Entretien annuel d'un radiateur de chauffage central

1013

Question forum litiges : Entretien annuel d'un radiateur de chauffage central

Invité

Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement au rez de chaussée d'un immeuble parisien depuis 2 ans.
Mon radiateur à eau de chauffage central vient de tomber en panne "bloqué par de la boue" selon le chauffagiste.
La purge n'y a rien fait. Il prévoit de vidanger complètement mon radiateur, manœuvre durant 3h à 200 €...
Je pensais que les frais revenaient à ma propriétaire mais celle-ci me dit qu'il s'agit d'un défaut d'entretien puisque que je n'ai pas fait la "vidange annuelle" de mon radiateur.
Qu'est-ce que cette vidange annuelle ? Je l'ai simplement purgé tous les ans, fallait-il faire quelque chose de plus ?
Est-ce à moi de payer les frais d'un défaut d'entretien de plusieurs années ?
Merci pour votre aide.
Kim

08 janvier 2010 à 22:37

Problèmes 1 litiges

Entretien annuel d'un radiateur de chauffage central

MJD
Membre inscrit

846 messages

Bonjour. Votre cas est presque un "cas d'école". Si j'ai bien compris, votre logement (sans aucun doute très petit) ne comporte qu'un radiateur, radiateur forcément raccordé à une installation de chauffage central.
En général on désemboue l'ensemble de l'installation, et ce pour des raisons évidentes.
Les textes relatifs aux charges locatives ne font état que de "rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries".
Or, un DESEMBOUAGE n'est pas un RINÇAGE ; il s'agit d'une opération ayant pour finalité de désolidariser les dépôts (combinaison de boues, dépôts calcaires et sous-produits de corrosion) qui adhèrent aux parois de l'installation.
Le RINÇAGE servira ensuite à chasser les dépôts soulevés par le DESEMBOUAGE ; le rinçage est également préconisé, notamment, lors de la première mise en service.
N'ayant trouvé aucune jurisprudence relative à votre cas, je ne serai pas affirmatif : à mon avis, le désembouage ne constituerait pas une charge locative.
Je vous conseille de consulter une association de locataires de votre région.
Enfin, je trouve que 200 euros pour un seul radiateur ce n'est pas donné ; il est vrai que vous êtes dans la région parisienne... Cordialement.

09 janvier 2010 à 17:00

Proposer une réponse à Entretien annuel d'un radiateur de chauffage central

Votre réponse^* :

Ajouter nouveau fichier

Type :une/des image(s)   un document

Image :

Ajouter des fichiers

Ajouter des images

   

Février 2025. Bonjour à toutes et à tous.
Nous sommes dans une période difficile financièrement, si cela ne s'améliore pas, nous risquons la fermeture des forums. Très peu de participants à la cagnotte solidaire : leetchi.com soutenir nos forums
Concernant les questions et réponses, elles auront un retard de publication sur l'ensemble des forums.
Désolés pour ce désagrément.

   

En postant votre réponse sur les forums BricoVideo, vous reconnaissez avoir accepté les conditions d'utilisations du forum.

Les champs marqués par des ^* doivent obligatoirement être renseignés.

Questions apparentées dans le forum Litiges Travaux

• 1. Litige avec prestataire entretien chaudière
  
  N°1446 : Bonjour, J'espère trouver ici une réponse à ma question, merci d'avance. A la construction de ma maison, j'ai souscrit un contrat d'entretien annuel avec le prestataire qui avait installé la chaudière.Au bout des 2 ans de...
• 2. Désembouage chauffage qui paye locataire ou propriétaire
  
  N°267 : Bonjour, Je suis locataire je suis rentré dans l'appartement au mois de Mars et les chauffages n'ont jamais trop marché. Doit-on faire un désembouage ? L'agence dit que c'est moi qui doit payer alors je voudrais savoir si...
• 3. Chauffagiste a fini chauffage central et ne donne attestation conformité
  
  N°591 : Bonjour, mon chauffagiste a terminé mon installation de chauffage central gaz, il ne veut pas me donner l'attestation de conformité, il savait pourtant que le technicien GDF devait venir aujourd'hui, le commercial était au...
• 4. Litige avec un chauffagiste suite à entretien annuel
  
  N°1727 : Bonjour, Nous avons fait installer une chaudière à gaz Rotex avec panneaux solaires en 2005 par une entreprise qui effectue l'entretien annuel depuis cette date. Or, en 2014, lors de l'entretien annuel le technicien a...
• 5. Paiement entretien chaudière par un locataire
  
  N°211 : Bonsoir, je suis locataire d'une maison depuis le 1er avril 2007. Suite à de nombreux problèmes mon propriétaire a changé la chaudière quelques mois après mon arrivée (et date du bail), je quitte donc cette maison le 31 mars...
• 6. Refus d'intervention Savelys
  
  N°192 : Bonjour, J'ai un problème avec ma chaudière qui a 19 ans. En effet l'eau ne chauffe plus ou met énormément de temps à chauffer. J'ai donc fait venir Savelys avec qui j'ai un contrat d'entretien depuis 13 ans et que j'appelle...
• 7. Départ logement en location et contrat d'entretien chaudière
  
  N°1650 : Bonjour à tous, Voici la question que je me pose en espérant avoir une (ou des) réponse(s). Je suis locataire et suis rentré le 1er mai 2014. A mon arrivée, j'ai contacté le proprio car la chaudière ne fonctionnait...
• 8. Litige avec propriétaire sur entretien chaudière fuel vétuste entretenue par ses soins
  
  N°1547 : Bonjour, Locataire d'une maison depuis 3 ans, pendant lesquels le chauffage au fuel utilisé n'a jamais fonctionné dans plusieurs pièces (chambres) ce qui nous contraignait à utiliser chauffage électrique d'appoint dans...
• 9. Problème radiateur chauffage collectif qui paye la réparation
  
  N°1184 : Bonjour, Je suis en location et je découvre ce matin une fuite d'eau provenant du radiateur de la salle de bain. Sachant que c'est un chauffage collectif au sol avec un radiateur dans la salle de bain. J'aimerai savoir qui devra...
• 10. Contrat de maintenance entreprise spécialisée en chauffage géothermique
  
  N°1045 : Je viens de recevoir un contrat de maintenance de l'entreprise spécialisée en chauffage géothermique. Qui me dit que dans le cadre de leur devoir et conseil un contrôle annuel d'étanchéité est demandé aux propriétaires de...

Informations sur le forum Litiges Travaux Informations sur le moteur du forum Mentions légales