Appartement acheté en VEFA doit-il être obligatoirement livré carrelé ?
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Question problème carrelage : Appartement acheté en VEFA doit-il être obligatoirement livré carrelé ?
Bonjour à tous,
J'ai acheté un appartement en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) et celui-ci doit être livré en septembre.
Le carrelage prévu par le promoteur ne me convient pas et j'ai donc choisi un autre modèle chez leur fournisseur.
Le problème est que le devis pour le sol et la faïence est exorbitant. 10 000 EUR sans les plinthes et en enlevant une moins-value de 700 EUR pour le carrelage prévu par eux !
Le carrelage que j'ai choisi est à 53 TTC le m² en 60x60 et la surface à carreler est de 46m².
Vu leur devis, je ne veux pas qu'ils me posent de carrelage dans l'appartement mais ils ne veulent pas en entendre parler. Pour eux l'appartement ne peut être livré sans carrelage au sol.
Si je n'accepte pas les devis modificatifs, je devrais choisir un modèle prévu par eux (du 33x33 non teinté dans la masse) et si je refuse ils me poseront leur invendu !
Si c'est le cas je devrais enlever le carrelage qu'ils m'ont posé pour mettre celui que j'ai choisi...
Bref je ferais de la rénovation dans un appartement neuf...
Avez-vous été dans cette situation ? Un appartement acheté en VEFA doit-il être obligatoirement livré carrelé ?
Merci par avance pour vos réponses !
J'ai acheté un appartement en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) et celui-ci doit être livré en septembre.
Le carrelage prévu par le promoteur ne me convient pas et j'ai donc choisi un autre modèle chez leur fournisseur.
Le problème est que le devis pour le sol et la faïence est exorbitant. 10 000 EUR sans les plinthes et en enlevant une moins-value de 700 EUR pour le carrelage prévu par eux !
Le carrelage que j'ai choisi est à 53 TTC le m² en 60x60 et la surface à carreler est de 46m².
Vu leur devis, je ne veux pas qu'ils me posent de carrelage dans l'appartement mais ils ne veulent pas en entendre parler. Pour eux l'appartement ne peut être livré sans carrelage au sol.
Si je n'accepte pas les devis modificatifs, je devrais choisir un modèle prévu par eux (du 33x33 non teinté dans la masse) et si je refuse ils me poseront leur invendu !
Si c'est le cas je devrais enlever le carrelage qu'ils m'ont posé pour mettre celui que j'ai choisi...
Bref je ferais de la rénovation dans un appartement neuf...
Avez-vous été dans cette situation ? Un appartement acheté en VEFA doit-il être obligatoirement livré carrelé ?
Merci par avance pour vos réponses !
16 janvier 2015 à 14:20
Conseils 1 problème carrelage futur appartement
Appartement acheté en VEFA doit-il être obligatoirement livré carrelé ?
Bonjour.
Dès la présentation du Contrat de Réservation vous avez dû avoir, entre autres, le descriptif de la nature et de la qualité des différents produits.
C'est à ce moment là que vous auriez pu négocier votre changement de choix.
Au niveau du devis que vous avez, ce n'est pas étonnant qu'il y ait un coup de pouce...
(Cela entraîne pour eux une baisse de volume pour les produits qu'ils utilisent régulièrement, changement d'approvisionnement, pose différente peut-être ?).
C'est évident qu'une VEFA, c'est vraiment en complet achèvement et sans carrelage posé ???
L'étude thermique a été faite pour un logement fini.
Sans le carrelage on peut vous dire que le contrôle d'étanchéité à l'air ne sera pas correct.
Les sols doivent être "faciles d'entretien" et un sol/chape, à la livraison...
Une solution extrême serait de poser vous-même un revêtement plastique tout à fait ordinaire avec les plinthes, un ensemble que vous pourriez enlever ensuite pour la pose des carreaux choisis.
Je vous dis bien que c'est une solution extrême et il faut aussi un accord écrit avec le promoteur.
Vous ne dites pas à quel niveau vous êtes engagé ?
Cordialement.
Dès la présentation du Contrat de Réservation vous avez dû avoir, entre autres, le descriptif de la nature et de la qualité des différents produits.
C'est à ce moment là que vous auriez pu négocier votre changement de choix.
Au niveau du devis que vous avez, ce n'est pas étonnant qu'il y ait un coup de pouce...
(Cela entraîne pour eux une baisse de volume pour les produits qu'ils utilisent régulièrement, changement d'approvisionnement, pose différente peut-être ?).
C'est évident qu'une VEFA, c'est vraiment en complet achèvement et sans carrelage posé ???
L'étude thermique a été faite pour un logement fini.
Sans le carrelage on peut vous dire que le contrôle d'étanchéité à l'air ne sera pas correct.
Les sols doivent être "faciles d'entretien" et un sol/chape, à la livraison...
Une solution extrême serait de poser vous-même un revêtement plastique tout à fait ordinaire avec les plinthes, un ensemble que vous pourriez enlever ensuite pour la pose des carreaux choisis.
Je vous dis bien que c'est une solution extrême et il faut aussi un accord écrit avec le promoteur.
Vous ne dites pas à quel niveau vous êtes engagé ?
Cordialement.
18 janvier 2015 à 09:06
