Quand j'ai acheté mon appartement le sol avait un défaut
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Conseils pour régler un litige : Quand j'ai acheté mon appartement le sol avait un défaut
Invité
Bonjour à tous, suite à l'achat de mon appartement, il a été constaté par le syndic un défaut dans le sol de mon entrée et salle de bains.
J'ai mandaté plusieurs entreprises sur place pour me faire un devis, à leur demande nous avons fait venir le syndic qui a demandé que l'on me casse le sol sur + d'un mètre pour faire une recherche de sinistre. Il a été constaté que les poutres en dessous (2) étaient pourries et 3 autres cassées.
Le syndic m'a dit que tous ces travaux seraient pris par la copropriété, et m'a demandé de prendre en location un logement le temps d'établir un devis et de me faire les travaux sous 3 mois.
Cela fait maintenant + de 3 mois que j'attends, et malgré les lettres recommandées et constat d'huissier, le syndic me dit ne pas avoir assez d'argent pour payer les travaux et de plus je paie un loyer car je ne peux utiliser le mien.
Qui peut me donner des conseils pour poursuivre le SYNDIC et la COPROPRIÉTÉ, et me dire si mes charges doivent être suspendues, car mon appartement n'a plus d'accès, un grand trou au milieu de l'entrée et dans la salle de bains, on m'a fait couper l'eau et l'électricité, donc inutilisable.
MERCI à tous pour vos conseils.
J'ai mandaté plusieurs entreprises sur place pour me faire un devis, à leur demande nous avons fait venir le syndic qui a demandé que l'on me casse le sol sur + d'un mètre pour faire une recherche de sinistre. Il a été constaté que les poutres en dessous (2) étaient pourries et 3 autres cassées.
Le syndic m'a dit que tous ces travaux seraient pris par la copropriété, et m'a demandé de prendre en location un logement le temps d'établir un devis et de me faire les travaux sous 3 mois.
Cela fait maintenant + de 3 mois que j'attends, et malgré les lettres recommandées et constat d'huissier, le syndic me dit ne pas avoir assez d'argent pour payer les travaux et de plus je paie un loyer car je ne peux utiliser le mien.
Qui peut me donner des conseils pour poursuivre le SYNDIC et la COPROPRIÉTÉ, et me dire si mes charges doivent être suspendues, car mon appartement n'a plus d'accès, un grand trou au milieu de l'entrée et dans la salle de bains, on m'a fait couper l'eau et l'électricité, donc inutilisable.
MERCI à tous pour vos conseils.
11 février 2011 à 14:39
Litiges travaux avis d'expert 1
Quand j'ai acheté mon appartement le sol avait un défaut
Bonjour. Votre affaire est un problème de copropriété.
A l'évidence, il s'agit de la réfection d'une partie commune. Mais cette réfection devait faire l'objet d'une décision de l'assemblée générale des copropriétaires, décision qui emportait pouvoir pour le syndic de procéder à un appel de fonds.
Il semblerait que rien n'ait été fait sur ce plan-là, d'où manque de fonds pour réaliser les travaux.
Il vous faut d'urgence solliciter du syndic la convocation d'une assemblée générale dans les meilleurs délais, avec inscription à l'ordre du jour de la réalisation de ces travaux. Cordialement.
A l'évidence, il s'agit de la réfection d'une partie commune. Mais cette réfection devait faire l'objet d'une décision de l'assemblée générale des copropriétaires, décision qui emportait pouvoir pour le syndic de procéder à un appel de fonds.
Il semblerait que rien n'ait été fait sur ce plan-là, d'où manque de fonds pour réaliser les travaux.
Il vous faut d'urgence solliciter du syndic la convocation d'une assemblée générale dans les meilleurs délais, avec inscription à l'ordre du jour de la réalisation de ces travaux. Cordialement.
13 février 2011 à 16:46
