Porte palière très lourde en fer blindée qui frotte au sol réparation à la charge du locataire
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Conseils litiges en ligne : Porte palière très lourde en fer blindée qui frotte au sol réparation à la charge du locataire
Invité
Bonjour,
nous sommes locataires et notre porte palière très lourde en fer (ne peut être soulevée à la main) frotte au sol contre le carrelage et nous souhaiterions savoir s'il s'agit d'une réparation à notre charge ou à la charge du bailleur.
A l'entrée des lieux (début 2007) nous l'avons fait préciser sur l'état des lieux et une entreprise était venue aussitôt réparer (non à notre charge), la réparation a été efficace.
Mais malheureusement depuis peu cela recommence et je me demande s'il s'agit bien d'une réparation à la charge du locataire : "entretien des gonds", dans la mesure où le problème provient de la lourdeur de la porte.
Devons-nous régulièrement faire appel à une entreprise à notre charge pour demander à réparer ? Est-ce un problème locatif ?
Nous avons contacté notre agence immobilière qui nous a informé qu'il s'agissait d'une charge locative.
Merci beaucoup de vos réponses.
nous sommes locataires et notre porte palière très lourde en fer (ne peut être soulevée à la main) frotte au sol contre le carrelage et nous souhaiterions savoir s'il s'agit d'une réparation à notre charge ou à la charge du bailleur.
A l'entrée des lieux (début 2007) nous l'avons fait préciser sur l'état des lieux et une entreprise était venue aussitôt réparer (non à notre charge), la réparation a été efficace.
Mais malheureusement depuis peu cela recommence et je me demande s'il s'agit bien d'une réparation à la charge du locataire : "entretien des gonds", dans la mesure où le problème provient de la lourdeur de la porte.
Devons-nous régulièrement faire appel à une entreprise à notre charge pour demander à réparer ? Est-ce un problème locatif ?
Nous avons contacté notre agence immobilière qui nous a informé qu'il s'agissait d'une charge locative.
Merci beaucoup de vos réponses.
03 avril 2010 à 18:57
Conseils 1 pour résoudre des litiges
Invité
Porte palière très lourde en fer blindée qui frotte au sol réparation à la charge du locataire
Invité
Bonjour. Votre cas n'est pas simple qu'il n'y parait. Aussi, ne serai-je pas aussi affirmatif que votre agence dont l'argumentation (entretien des gonds) est un peu légère.
Sans connaître la raison exacte qui provoque cette anomalie, il est difficile d'émettre un avis.
S'agissant d'une porte lourde en fer, qui en principe ne se déforme pas contrairement au bois, je pencherais plutôt pour un défaut structurel (bâti ou fixation au bâti incompatible avec ce type de porte). Dan ce cas, il ne s'agirait pas d'une réparation locative car elle ne serait pas une conséquence d'un usage de la porte. La réparation locative concerne le graissage des gonds et le remplacement de boulons ou de vis de fixation par exemple.
Vous devriez demander un avis à l'entreprise qui a procédé à la réparation en lui faisant préciser quel type de réparation elle a effectuée. Cordialement. MD.
Sans connaître la raison exacte qui provoque cette anomalie, il est difficile d'émettre un avis.
S'agissant d'une porte lourde en fer, qui en principe ne se déforme pas contrairement au bois, je pencherais plutôt pour un défaut structurel (bâti ou fixation au bâti incompatible avec ce type de porte). Dan ce cas, il ne s'agirait pas d'une réparation locative car elle ne serait pas une conséquence d'un usage de la porte. La réparation locative concerne le graissage des gonds et le remplacement de boulons ou de vis de fixation par exemple.
Vous devriez demander un avis à l'entreprise qui a procédé à la réparation en lui faisant préciser quel type de réparation elle a effectuée. Cordialement. MD.
06 avril 2010 à 17:00
Conseils 2 pour résoudre des litiges
Invité
Porte palière très lourde en fer blindée qui frotte au sol réparation à la charge du locataire
Invité
Bonjour,
Je sais que mon frère sur Nantes a eu de sacrés soucis avec sa porte palière d'appartement, son propriétaire a décidé de la faire changer par une société locale, ils ont posé la porte en rénovation c'est à dire sans changer le bâti existant en mettant un nouveau par dessus et sans aucune perte de passage, mon frère habitant au rez de chaussée n'a plus de problème de bruits car cette porte est très isolante phonique et sécurisante. Bon week end.
Je sais que mon frère sur Nantes a eu de sacrés soucis avec sa porte palière d'appartement, son propriétaire a décidé de la faire changer par une société locale, ils ont posé la porte en rénovation c'est à dire sans changer le bâti existant en mettant un nouveau par dessus et sans aucune perte de passage, mon frère habitant au rez de chaussée n'a plus de problème de bruits car cette porte est très isolante phonique et sécurisante. Bon week end.
05 janvier 2013 à 17:54
