Retard travaux
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Litiges conseils informations : Retard travaux
Invité
Bonsoir,
Je suis propriétaire d'une maison que je loue.
Le locataire étant parti en novembre dernier, j'en profite pour faire des travaux de rénovation.
J'ai donné la clé de cette maison au plaquiste-peintre qui s'occupe de ces travaux (peinture, linos et plafonds) le 03 décembre dernier avec pour consigne que tout soit terminé pour le 30 janvier car je désire louer à partir du 1er février.
A l'oral, l'artisan m'a assuré que cela ne poserait pas de problème pour respecter ce délai.
Or, j'ai l'impression que les travaux n'ont presque pas avancé à ce jour (je n'habite pas sur place et ne peux donc m'y rendre souvent).
Argument de l'artisan : l'hiver est froid cette année, donc l'enduit ne sèche pas bien, donc les peintures prennent du retard...
Je lui rétorque que si l'enduit sèche sur les murs, cela ne l'empêche pas de peindre les plafonds ou d'enlever le lino défectueux...
Il ne répond pas vraiment à la remarque et ne me dit pas clairement où en sont les travaux alors que tout devrait être fini dans 10 jours !
Quel recours ai-je pour faire pression pour accélérer les travaux (je sais qu'il n'y va pas tous les jours car il a d'autres chantiers) ?
Y a-t-il un système de pénalités de retard s'il termine ces travaux avec 15 jours voire 1 mois de retard par rapport à ce qui a été convenu à l'oral ?
Par avance, merci pour votre réponse.
Je suis propriétaire d'une maison que je loue.
Le locataire étant parti en novembre dernier, j'en profite pour faire des travaux de rénovation.
J'ai donné la clé de cette maison au plaquiste-peintre qui s'occupe de ces travaux (peinture, linos et plafonds) le 03 décembre dernier avec pour consigne que tout soit terminé pour le 30 janvier car je désire louer à partir du 1er février.
A l'oral, l'artisan m'a assuré que cela ne poserait pas de problème pour respecter ce délai.
Or, j'ai l'impression que les travaux n'ont presque pas avancé à ce jour (je n'habite pas sur place et ne peux donc m'y rendre souvent).
Argument de l'artisan : l'hiver est froid cette année, donc l'enduit ne sèche pas bien, donc les peintures prennent du retard...
Je lui rétorque que si l'enduit sèche sur les murs, cela ne l'empêche pas de peindre les plafonds ou d'enlever le lino défectueux...
Il ne répond pas vraiment à la remarque et ne me dit pas clairement où en sont les travaux alors que tout devrait être fini dans 10 jours !
Quel recours ai-je pour faire pression pour accélérer les travaux (je sais qu'il n'y va pas tous les jours car il a d'autres chantiers) ?
Y a-t-il un système de pénalités de retard s'il termine ces travaux avec 15 jours voire 1 mois de retard par rapport à ce qui a été convenu à l'oral ?
Par avance, merci pour votre réponse.
20 janvier 2009 à 02:38
Litiges 1 travaux de construction
Invité
Retard travaux
Invité
Bonjour, le dicton dit : les paroles s'envolent, les écrits restent ; c'est ce que votre problème met en évidence, un délai non contractualisé : un recours improbable.
Litiges 2 travaux de construction
Invité
Retard travaux
Invité
Bonjour,
Si vous n'avez pas indiqué de délai dans le contrat, il y a une notion de "délai raisonnable".
Le délai raisonnable, ce pourrait être celui qu'il a accepté en prenant votre chantier. La météo est-elle un argument de force majeure ? Peut-être s'il peut vous prouver qu'il a été en intempéries, indemnisé par sa Caisse de congés payés.
Sinon, vous pouvez le mettre en demeure, par LRAR, de terminer l'ouvrage dans le délai imparti, faute de quoi vous lui demanderiez des dommages et intérêts sur la base du préjudice subi.
Auparavant, je vous conseille toutefois, pour ne pas détériorer les rapports, de lui reparler de ce délai qu'il a accepté, et du préjudice que vous allez subir s'il ne le tient pas, donc que vous risquez de lui répercuter. ça va peut-être le booster un peu.
Cordialement. JF
Si vous n'avez pas indiqué de délai dans le contrat, il y a une notion de "délai raisonnable".
Le délai raisonnable, ce pourrait être celui qu'il a accepté en prenant votre chantier. La météo est-elle un argument de force majeure ? Peut-être s'il peut vous prouver qu'il a été en intempéries, indemnisé par sa Caisse de congés payés.
Sinon, vous pouvez le mettre en demeure, par LRAR, de terminer l'ouvrage dans le délai imparti, faute de quoi vous lui demanderiez des dommages et intérêts sur la base du préjudice subi.
Auparavant, je vous conseille toutefois, pour ne pas détériorer les rapports, de lui reparler de ce délai qu'il a accepté, et du préjudice que vous allez subir s'il ne le tient pas, donc que vous risquez de lui répercuter. ça va peut-être le booster un peu.
Cordialement. JF
Litiges 3 travaux de construction
Invité
Retard travaux
Invité
Malheureusement dans votre cas, ce sera votre parole contre la sienne. En l'absence de contrat signé par les deux parties, votre recours éventuel, n'a pratiquement, sinon aucune, du moins que très peu de chances d'aboutir.
22 janvier 2009 à 02:27
