Défaut diagnostic gaz qui est responsable
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Question forum litiges travaux : Défaut diagnostic gaz qui est responsable
Bonjour,
Je change ma cuisine et j'ai fait appel à un plombier certifié gaz pour modifier une arrivée de gaz.
Il refuse de faire les travaux parce qu'il n'y a pas de ventilation (haute et basse) et m'assure que c'est très grave.
Cette anomalie n'aurait-elle pas dû être marquée dans le diagnostic gaz d'avant vente ?
Si le diagnostic est incomplet dois-je entamer une procédure pour faire effectuer les travaux de ventilation ?
Qui est responsable ?
Quelques précisions :
- Je suis propriétaire de la maison depuis Sept 2012. C'est une maison des années 50.
- C'est une cuisine avec gazinière. Il y a une hotte au dessus de la gazinière.
- Il y a également une chaudière gaz dans la même pièce.
- Je parle du diagnostic gaz d'avant vente de la maison
- La question est de savoir si le diagnosticien est en tord de ne pas avoir signaler le problème de ventilation de la pièce
- Et aussi, puis-je demander que l'ancien proprio est en charge, du fait d'un diagnostic incomplet, les travaux pour la ventilation ?
Merci.
Je change ma cuisine et j'ai fait appel à un plombier certifié gaz pour modifier une arrivée de gaz.
Il refuse de faire les travaux parce qu'il n'y a pas de ventilation (haute et basse) et m'assure que c'est très grave.
Cette anomalie n'aurait-elle pas dû être marquée dans le diagnostic gaz d'avant vente ?
Si le diagnostic est incomplet dois-je entamer une procédure pour faire effectuer les travaux de ventilation ?
Qui est responsable ?
Quelques précisions :
- Je suis propriétaire de la maison depuis Sept 2012. C'est une maison des années 50.
- C'est une cuisine avec gazinière. Il y a une hotte au dessus de la gazinière.
- Il y a également une chaudière gaz dans la même pièce.
- Je parle du diagnostic gaz d'avant vente de la maison
- La question est de savoir si le diagnosticien est en tord de ne pas avoir signaler le problème de ventilation de la pièce
- Et aussi, puis-je demander que l'ancien proprio est en charge, du fait d'un diagnostic incomplet, les travaux pour la ventilation ?
Merci.
13 mars 2013 à 11:04
Problème diagnostic gaz 1
Défaut diagnostic gaz qui est responsable
Bonjour. Votre plombier a totalement raison et il est de son devoir de vous signaler ce non respect des règles de sécurité et de refuser d'intervenir dans ces conditions.
Ceci dit, il ne s'agit pas là d'un vice caché, mais d'un vice apparent que tout acquéreur de diligence normale est à même de déceler lors de la visite des lieux avant acquisition. Vous n'avez donc aucun recours contre le vendeur qui, non professionnel, doit s'en tenir au diagnostic effectué.
S'agissant d'un recours contre le diagnostiqueur, dont l'issue est incertaine, il suffit de comparer le coût de la création de deux prises d'air, avec seulement les honoraires d'avocat, pour abandonner tout de suite cette hypothèse.
Cordialement MJD
Ceci dit, il ne s'agit pas là d'un vice caché, mais d'un vice apparent que tout acquéreur de diligence normale est à même de déceler lors de la visite des lieux avant acquisition. Vous n'avez donc aucun recours contre le vendeur qui, non professionnel, doit s'en tenir au diagnostic effectué.
S'agissant d'un recours contre le diagnostiqueur, dont l'issue est incertaine, il suffit de comparer le coût de la création de deux prises d'air, avec seulement les honoraires d'avocat, pour abandonner tout de suite cette hypothèse.
Cordialement MJD
13 mars 2013 à 15:57
Problème diagnostic gaz 2
Défaut diagnostic gaz qui est responsable
Pourtant nombreux sont ceux qui m'ont accompagné pour les multiples visites de la maison. Aucun n'a relevé cette anomalie. Comme quoi...
Je serais plus vigilant la prochaine fois (s'il y a). Je sais maintenant ce que vaut un diagnostic.
Merci pour vos informations et vos conseils.
Je serais plus vigilant la prochaine fois (s'il y a). Je sais maintenant ce que vaut un diagnostic.
Merci pour vos informations et vos conseils.
13 mars 2013 à 16:50
Problème diagnostic gaz 3
Défaut diagnostic gaz qui est responsable
Bonjour à tous. Effectivement, le diagnostiqueur est passé à côté, et si l'installation a fonctionné ainsi avant la vente, l'ancien occupant peut s'estimer heureux d'être encore vivant.
L'intoxication au monoxyde de carbone est rapide et souvent irrémédiable.
Il vous reste à vous munir d'une bon perforateur et de créer ces ventilations haute et basse. Une journée de travail pour un bon bricoleur.
Et vous mettrez un détecteur de CO dans la pièce.
Si la chaudière murale est ancienne, il faudra s'assurer de sa sécurité, voire la changer.
Le plombier installera un robinet de sécurité ROAI pour la gazinière.
L'intoxication au monoxyde de carbone est rapide et souvent irrémédiable.
Citation :Il faut avoir été confronté au problème de près ou de loin.
Aucun n'a relevé cette anomalie.
Il vous reste à vous munir d'une bon perforateur et de créer ces ventilations haute et basse. Une journée de travail pour un bon bricoleur.
Et vous mettrez un détecteur de CO dans la pièce.
Si la chaudière murale est ancienne, il faudra s'assurer de sa sécurité, voire la changer.
Le plombier installera un robinet de sécurité ROAI pour la gazinière.
14 mars 2013 à 09:48
Problème diagnostic gaz 4
Invité
Défaut diagnostic gaz qui est responsable
Invité
Si l'absence d'amenée d'air et de sortie d'air sont réelles (attention, les réglettes en partie haute des fenêtres peuvent faire office d'amenée d'air et le coupe tirage de la chaudière peut faire office de sortie d'air), le diagnostiqueur est en tort et peut être jugé responsable...
09 janvier 2015 à 22:08
