Travaux de garage sous maison pont
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Question litige travaux : Travaux de garage sous maison pont
Bonjour.
Nous avons acheté en 2008 une maison faisant le pont au dessus d'une voie de passage pour un garage collectif dans un hangar (20 places)
A l'achat de notre maison nous avions été informé de 2 compteurs électriques chez nous (un pour nous et un autre pour le hangar).
Nous n'avons jamais reçu de demande de compteur pour celui du garage.
Entre temps le hangar a changé de propriétaire.
En 2013, notre trottoir a été creusé pour couper les câbles de ce compteur...nous n'avions pas été informé de cette demande, on nous a rétorqué que nous pouvions être accusé de revente d'électricité.
Nous avons donc contacter EDF qui nous a demandé dès lors de faire sauter les plombs de ce compteur.
Nous n'avons jamais eu de relance du propriétaire.
Il y a 3 mois ce dernier a fait creuser une tranchée dans l'allée du hangar (en bouchant en partie l'aération de notre cave) pour poser un compteur EDF (collé sur notre façade) sans nous prévenir...
On a rien dit...
Hier message sur la porte de garage prévenant l'installation d'une nouvelle porte de garage...
Soucis, porte électrique (ce dernier veut selon les voisins nous demander notre électricité pour les travaux malgré son compteur)...mais la porte remonterait sur le plafond qui est aussi le sol de notre séjour (30%) et cuisine (100%).
A-t-il le droit de faire ces travaux sans notre accord en sachant que cela peut impacter sur notre maison ?
Peut-on demander aux ouvriers leur assurance décennale et professionnelle ?
Un grand merci pour vos retours.
Cordialement
Ely
NB : Les travaux devraient commencer demain jusque mercredi...
Nous avons acheté en 2008 une maison faisant le pont au dessus d'une voie de passage pour un garage collectif dans un hangar (20 places)
A l'achat de notre maison nous avions été informé de 2 compteurs électriques chez nous (un pour nous et un autre pour le hangar).
Nous n'avons jamais reçu de demande de compteur pour celui du garage.
Entre temps le hangar a changé de propriétaire.
En 2013, notre trottoir a été creusé pour couper les câbles de ce compteur...nous n'avions pas été informé de cette demande, on nous a rétorqué que nous pouvions être accusé de revente d'électricité.
Nous avons donc contacter EDF qui nous a demandé dès lors de faire sauter les plombs de ce compteur.
Nous n'avons jamais eu de relance du propriétaire.
Il y a 3 mois ce dernier a fait creuser une tranchée dans l'allée du hangar (en bouchant en partie l'aération de notre cave) pour poser un compteur EDF (collé sur notre façade) sans nous prévenir...
On a rien dit...
Hier message sur la porte de garage prévenant l'installation d'une nouvelle porte de garage...
Soucis, porte électrique (ce dernier veut selon les voisins nous demander notre électricité pour les travaux malgré son compteur)...mais la porte remonterait sur le plafond qui est aussi le sol de notre séjour (30%) et cuisine (100%).
A-t-il le droit de faire ces travaux sans notre accord en sachant que cela peut impacter sur notre maison ?
Peut-on demander aux ouvriers leur assurance décennale et professionnelle ?
Un grand merci pour vos retours.
Cordialement
Ely
NB : Les travaux devraient commencer demain jusque mercredi...
12 janvier 2025 à 19:30
Questions Réponses Litiges Travaux 1
Travaux de garage sous maison pont
Bonjour Elandora.
C'est un peu urgent votre problème.... Suivant la taille de votre commune, prévenez rapidement le Maire ou le Service de l'Urbanisme.
Il faut que ce chantier soit bloqué pour savoir si tout est aux normes.
Il y avait, je pense au préalable une obligation de demande d'autorisation de travaux s'il y a comme je le pense, entre autres, une modification de façade, ou des travaux en limite. Autorisation affichée en limite de propriété.
Du fait que ce n'est pas vous qui avez commandé ces travaux, vous n'avez pas à rechercher les assurances, mais simplement les coordonnées des entreprises ce qui peut permettre au Maire ou au Service concerné de voir si ces entreprises sont déclarées ou ... si c'est du travail "au noir".
Cette situation de votre logement /propriété est assez particulière.
Le passage est donc en copropriété, je suppose.
Tenez-nous au courant de l'évolution de la situation, si vous le voulez bien.
Cordialement. Gad
C'est un peu urgent votre problème.... Suivant la taille de votre commune, prévenez rapidement le Maire ou le Service de l'Urbanisme.
Il faut que ce chantier soit bloqué pour savoir si tout est aux normes.
Il y avait, je pense au préalable une obligation de demande d'autorisation de travaux s'il y a comme je le pense, entre autres, une modification de façade, ou des travaux en limite. Autorisation affichée en limite de propriété.
Du fait que ce n'est pas vous qui avez commandé ces travaux, vous n'avez pas à rechercher les assurances, mais simplement les coordonnées des entreprises ce qui peut permettre au Maire ou au Service concerné de voir si ces entreprises sont déclarées ou ... si c'est du travail "au noir".
Cette situation de votre logement /propriété est assez particulière.
Le passage est donc en copropriété, je suppose.
Tenez-nous au courant de l'évolution de la situation, si vous le voulez bien.
Cordialement. Gad
13 janvier 2025 à 11:55
Questions Réponses Litiges Travaux 2
Travaux de garage sous maison pont
Bonjour Ely.
Les contributeurs apportent leur aide bénévole au mieux de l'intérêt des invités.
Votre problème semblait majeur et urgent.
En échange, les retours sont attendus, et toujours appréciés.
Cordialement.
Les contributeurs apportent leur aide bénévole au mieux de l'intérêt des invités.
Votre problème semblait majeur et urgent.
En échange, les retours sont attendus, et toujours appréciés.
Cordialement.
23 janvier 2025 à 12:07
