Quel recours possible en cas de tubage de cheminée non-autorisé
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Question Forum Litiges Travaux : Quel recours possible en cas de tubage de cheminée non-autorisé
Invité
Bonjour,
J'ai remplacé ma chaudière en 2013. J'avais demandé à placer une chaudière à condensation, ce qui n'était pas possible au vu des évacuations de mon immeuble.
Mon chauffagiste m'a alors placé une chaudière classique.
Aujourd'hui, un membre de la copropriété a fait placer une chaudière à condensation et le syndic s'est retourné contre lui.
Lors de la visite de l'expert, il a été constaté que j'étais en défaut, qu'un tirage de cheminée non autorisé avait été fait lors du placement de ma chaudière. Je n'étais évidemment pas au courant qu'une telle manœuvre était interdite.
Courrier du syndic :
Le syndic ainsi que la copropriété se réservent le droit d'agir par toutes les voies, et décline toutes responsabilité en cas de problème ou incident qui pourraient survenir suite à ces "malfaçons". (...) Le premier étage droit a tubé le conduit de cheminée commun (strictement interdit), cette chaudière doit être mise à l'arrêt et être déconnectée car elle risque de provoquer des refoulements dans les autres étages. Le tubage réduit considérablement le conduit de cheminée.
L'expert qui a fait le rapport m'invite à en placer une nouvelle... 3000€... Cependant, j'ai déjà refait toute l'installation du chauffage en 2013 pour 4500€, il n'est pas question que je refasse des frais sur cette chaudière.
Quels sont les recours possibles ?
J'ai remplacé ma chaudière en 2013. J'avais demandé à placer une chaudière à condensation, ce qui n'était pas possible au vu des évacuations de mon immeuble.
Mon chauffagiste m'a alors placé une chaudière classique.
Aujourd'hui, un membre de la copropriété a fait placer une chaudière à condensation et le syndic s'est retourné contre lui.
Lors de la visite de l'expert, il a été constaté que j'étais en défaut, qu'un tirage de cheminée non autorisé avait été fait lors du placement de ma chaudière. Je n'étais évidemment pas au courant qu'une telle manœuvre était interdite.
Courrier du syndic :
Le syndic ainsi que la copropriété se réservent le droit d'agir par toutes les voies, et décline toutes responsabilité en cas de problème ou incident qui pourraient survenir suite à ces "malfaçons". (...) Le premier étage droit a tubé le conduit de cheminée commun (strictement interdit), cette chaudière doit être mise à l'arrêt et être déconnectée car elle risque de provoquer des refoulements dans les autres étages. Le tubage réduit considérablement le conduit de cheminée.
L'expert qui a fait le rapport m'invite à en placer une nouvelle... 3000€... Cependant, j'ai déjà refait toute l'installation du chauffage en 2013 pour 4500€, il n'est pas question que je refasse des frais sur cette chaudière.
Quels sont les recours possibles ?
04 mai 2018 à 18:36
Réponse 1 Forum litiges travaux
Quel recours possible en cas de tubage de cheminée non-autorisé
Bonjour.
Je ne suis pas un expert en cheminées, mais je crois savoir que les cheminées font parties des parties communes ce pourquoi, il faut une autorisation.
Le tubage s'effectue si les cheminées sont désaffectées, c'est à dire non utilisées.
Si l'entreprise a effectué ce tubage dans cette cheminée étant donné qu'elle est commune, sans autorisation, elle est peut être responsable.
Si cette cheminée est utilisée il est certain qu'en cas d'accident, intoxication, fumée, asphyxie etc. et suite au rapport de l'expert que vous êtes dans ce cas, entièrement responsable.
Je ne suis pas un expert en cheminées, mais je crois savoir que les cheminées font parties des parties communes ce pourquoi, il faut une autorisation.
Le tubage s'effectue si les cheminées sont désaffectées, c'est à dire non utilisées.
Si l'entreprise a effectué ce tubage dans cette cheminée étant donné qu'elle est commune, sans autorisation, elle est peut être responsable.
Si cette cheminée est utilisée il est certain qu'en cas d'accident, intoxication, fumée, asphyxie etc. et suite au rapport de l'expert que vous êtes dans ce cas, entièrement responsable.
24 août 2018 à 16:53
