Travaux chez voisin du dessus ont provoqué des dégâts chez moi
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Démarches administratives litiges travaux : Travaux chez voisin du dessus ont provoqué des dégâts chez moi
Invité
Mon voisin a fait d'importants travaux chez lui pour louer son appartement ; j'ai constaté un mois après qu'il l'ait loué, qu'un carrelage de ma cuisine était fendu et je me suis rendu compte que le sol commence à s'affaisser (1cm et demi environ) et j'ai vu un espace entre les plinthes et le parquet.
Ce monsieur vit à l'étranger et a mis son appartement en agence.
J'ai prévenu l'agence, mon assurance et le syndic. Que dois-je faire car je sens que le temps presse et j'ai peur que le sol cède.
Je ne sais pas ce qui peut arriver ; je suis seule et très inquiète. Merci de me conseiller.
Ce monsieur vit à l'étranger et a mis son appartement en agence.
J'ai prévenu l'agence, mon assurance et le syndic. Que dois-je faire car je sens que le temps presse et j'ai peur que le sol cède.
Je ne sais pas ce qui peut arriver ; je suis seule et très inquiète. Merci de me conseiller.
01 octobre 2009 à 17:24
Conseils 1 démarches juridique litiges
Travaux chez voisin du dessus ont provoqué des dégâts chez moi
Bonjour. Votre affaire relève à la fois du domaine technique et du domaine juridique.
1/ Technique : aucun technicien ne pourra vous donner un avis sans visite et examen des lieux.
Il faut en tout état de cause faire effectuer un contrôle par un homme de l'art (architecte ou expert agréé par les tribunaux).
Toute la question est de savoir à qui incombe cette démarche. Pour le savoir, il faut consulter le règlement de copropriété pour voir si les structures des planchers sont classées parties communes ou privatives. Dans le premier cas, c'est à la copropriété d'agir, dans le second c'est au copropriétaire.
2/ Juridique : Si c'est à la copropriété d'agir, informez votre syndic, par LRAR, des faits que vous avez constatés, en lui précisant qu'il doit réunir une assemblée générale dans les meilleurs délais, aux fins de décider de faire effectuer l'expertise des lieux.
S'agissant du copropriétaire en cause, il vous faut vérifier auprès de l'agence si cette dernière est mandatée par le copropriétaire pour le représenter en cas de litige avec la copropriété ou un copropriétaire.
Dans la négative, c'est au copropriétaire lui-même que vous devez vous adresser.
Vous lui envoyez une LRAR, lui décrivant les faits que vous avez constatés.
Vous terminez votre lettre par la formule suivante : " je tenais à vous informer de ces faits, le tout bien entendu sans préjudice de l'exercice mes droits éventuels". Cordialement
1/ Technique : aucun technicien ne pourra vous donner un avis sans visite et examen des lieux.
Il faut en tout état de cause faire effectuer un contrôle par un homme de l'art (architecte ou expert agréé par les tribunaux).
Toute la question est de savoir à qui incombe cette démarche. Pour le savoir, il faut consulter le règlement de copropriété pour voir si les structures des planchers sont classées parties communes ou privatives. Dans le premier cas, c'est à la copropriété d'agir, dans le second c'est au copropriétaire.
2/ Juridique : Si c'est à la copropriété d'agir, informez votre syndic, par LRAR, des faits que vous avez constatés, en lui précisant qu'il doit réunir une assemblée générale dans les meilleurs délais, aux fins de décider de faire effectuer l'expertise des lieux.
S'agissant du copropriétaire en cause, il vous faut vérifier auprès de l'agence si cette dernière est mandatée par le copropriétaire pour le représenter en cas de litige avec la copropriété ou un copropriétaire.
Dans la négative, c'est au copropriétaire lui-même que vous devez vous adresser.
Vous lui envoyez une LRAR, lui décrivant les faits que vous avez constatés.
Vous terminez votre lettre par la formule suivante : " je tenais à vous informer de ces faits, le tout bien entendu sans préjudice de l'exercice mes droits éventuels". Cordialement
02 octobre 2009 à 18:18
