Gouttière donne chez le voisin qui vient de construire
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Question forum litiges travaux : Gouttière donne chez le voisin qui vient de construire
Invité
Bonjour à tous.
J'ai une gouttière qui donne sur le terrain voisin depuis + de 30 ans avec une descente qui revenait chez moi par l'angle de ma propre maison. Il y a 2 ou 3 ans ce terrain a été racheté pour y bâtir une maison.
Le propriétaire l'a collée à la mienne. Celui ci a retirer la descente (de gouttière vu qu'elle gênait la construction de sa maison et qu'il n'y avait plus la place pour la faire passer entre les 2 murs. Gentiment, a cette époque, il me parlait de faire un "abri" qui pourrait récupérer mes eaux pluviales par le toit de cet abri et ses propres gouttières. ...
Aujourd'hui il me demande de faire des travaux pour l'écoulement de ma gouttière sachant que sa maison, plus haute que la mienne, empêche le passage de tout tuyau ...
Qui est dans son droit ?
Qui doit prendre en charge les travaux ?
D'autant qu'aujourd'hui, des traces d'humidité qui apparaissent sur mon mur intérieur (cuisine)
Merci d'avance.
J'ai une gouttière qui donne sur le terrain voisin depuis + de 30 ans avec une descente qui revenait chez moi par l'angle de ma propre maison. Il y a 2 ou 3 ans ce terrain a été racheté pour y bâtir une maison.
Le propriétaire l'a collée à la mienne. Celui ci a retirer la descente (de gouttière vu qu'elle gênait la construction de sa maison et qu'il n'y avait plus la place pour la faire passer entre les 2 murs. Gentiment, a cette époque, il me parlait de faire un "abri" qui pourrait récupérer mes eaux pluviales par le toit de cet abri et ses propres gouttières. ...
Aujourd'hui il me demande de faire des travaux pour l'écoulement de ma gouttière sachant que sa maison, plus haute que la mienne, empêche le passage de tout tuyau ...
Qui est dans son droit ?
Qui doit prendre en charge les travaux ?
D'autant qu'aujourd'hui, des traces d'humidité qui apparaissent sur mon mur intérieur (cuisine)
Merci d'avance.
21 décembre 2020 à 07:10
Réponse 1 du forum litiges travaux
Gouttière donne chez le voisin qui vient de construire
Bonjour Invité X.
Vote question arrive très tardivement.
Vous savez que l'eau pluviale doit redescendre directement sur votre terrain et que rien ne doit déborder hors de votre limite de propriété. Il semble qu'il y ait eu une erreur à la conception du plan.
Pour une gouttière Nantaise ou similaire la sortie est verticale, dans le vide en bout ou dans un passement de toit, que vous n'avez sans doute pas en façade.
Il aurait fallu être plus vigilant avant le début de la construction voisine ,examen en mairie du projet, être certain que votre voisin avait le droit de construire à la hauteur que vous indiquez (?), accord écrit de la modification de la sortie de gouttière, cette modification étant à mon avis à votre charge. Ce n'était pas à votre voisin de supprimer la descente de gouttière.
Je ne connais pas le détail de votre toiture, mais la solution pourrait être la suppression de la gouttière actuelle et son remplacement par une gouttière pendante 1/2 ronde ou autre.
Cela demande, bien sûr, un rajout de couverture.
Un point qui me paraît important, dans votre dernière phrase,"humidité en cuisine".
Vous devriez faire une Déclaration de Dégât des Eaux à votre Assurance.
Tenez-nous au courant. Cordialement. Gad
Vote question arrive très tardivement.
Vous savez que l'eau pluviale doit redescendre directement sur votre terrain et que rien ne doit déborder hors de votre limite de propriété. Il semble qu'il y ait eu une erreur à la conception du plan.
Pour une gouttière Nantaise ou similaire la sortie est verticale, dans le vide en bout ou dans un passement de toit, que vous n'avez sans doute pas en façade.
Il aurait fallu être plus vigilant avant le début de la construction voisine ,examen en mairie du projet, être certain que votre voisin avait le droit de construire à la hauteur que vous indiquez (?), accord écrit de la modification de la sortie de gouttière, cette modification étant à mon avis à votre charge. Ce n'était pas à votre voisin de supprimer la descente de gouttière.
Je ne connais pas le détail de votre toiture, mais la solution pourrait être la suppression de la gouttière actuelle et son remplacement par une gouttière pendante 1/2 ronde ou autre.
Cela demande, bien sûr, un rajout de couverture.
Un point qui me paraît important, dans votre dernière phrase,"humidité en cuisine".
Vous devriez faire une Déclaration de Dégât des Eaux à votre Assurance.
Tenez-nous au courant. Cordialement. Gad
22 décembre 2020 à 08:17
