Problème toiture mitoyenne refaite côté voisin
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Question Litiges Travaux : Problème toiture mitoyenne refaite côté voisin
Bonjour à tous,
Je suis nouveau sur ce forum et j'espère que je suis au bon endroit.
Voilà, mon voisin vient de faire refaire son côté de toiture qui est mitoyenne à la notre, sauf que nous, d'en bas, on a l'impression que la limite séparative a été déplacée de son côté et qu'on se retrouve avec un bout de sa toiture de notre côté.
En plus comme elles ne sont pas tout à fait à la même hauteur ça fait maintenant un décrochage de notre côté pas très esthétique.
Je vous mets une photo avant et après pour que ça soit un peu plus clair.
Qu'en pensez-vous ?
Et quels sont nos recours s'il s'avère que la nouvelle toiture n'a pas été faite comme il faut ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Cordialement,
Yannou1804
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
Je suis nouveau sur ce forum et j'espère que je suis au bon endroit.
Voilà, mon voisin vient de faire refaire son côté de toiture qui est mitoyenne à la notre, sauf que nous, d'en bas, on a l'impression que la limite séparative a été déplacée de son côté et qu'on se retrouve avec un bout de sa toiture de notre côté.
En plus comme elles ne sont pas tout à fait à la même hauteur ça fait maintenant un décrochage de notre côté pas très esthétique.
Je vous mets une photo avant et après pour que ça soit un peu plus clair.
Qu'en pensez-vous ?
Et quels sont nos recours s'il s'avère que la nouvelle toiture n'a pas été faite comme il faut ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Cordialement,
Yannou1804
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02 juillet 2015 à 12:04
Réponse 1 d'un contributeur du forum
Problème toiture mitoyenne refaite côté voisin
Bonjour.
C'est en effet un travail différent qui a été fait par rapport à l'état précédent.
A la limite que vous soyez un peu "protégé" par votre voisin ne serait pas gênant.
Ce qui me dérange le plus, c'est que les raccords ne sont pas parfaits, dû sans doute à des dimensions de tuiles différentes.
Cela peut amener des infiltrations de pluie pas systématiquement visibles, vu l'endroit.
Si oralement, votre voisin n'accepte pas une remise en l'état conforme à ce que cela était, vous pouvez lui faire une lettre recommandée (LRAR).
Si vous ne recevez pas de réponse positive, vous pouvez demander l'intervention d'un Conciliateur.
L'important, c'est de rester calme et... déterminé.
Cordialement.
C'est en effet un travail différent qui a été fait par rapport à l'état précédent.
A la limite que vous soyez un peu "protégé" par votre voisin ne serait pas gênant.
Ce qui me dérange le plus, c'est que les raccords ne sont pas parfaits, dû sans doute à des dimensions de tuiles différentes.
Cela peut amener des infiltrations de pluie pas systématiquement visibles, vu l'endroit.
Si oralement, votre voisin n'accepte pas une remise en l'état conforme à ce que cela était, vous pouvez lui faire une lettre recommandée (LRAR).
Si vous ne recevez pas de réponse positive, vous pouvez demander l'intervention d'un Conciliateur.
L'important, c'est de rester calme et... déterminé.
Cordialement.
03 juillet 2015 à 09:10
Réponse 2 d'un contributeur du forum
Problème toiture mitoyenne refaite côté voisin
Bonjour et merci pour votre réponse.
Nous avons eu une discussion avec le voisin hier matin et il a fait faire des modifications.
En haut il a ajouté un bout de faîtière et en bas un bout de zinc qui renvoie l'eau sur notre toiture.
Il va normalement faire rajouter un autre zinc sous la gouttière car on a demandé qu'il fasse un test d'eau en fin d'après-midi et ça coulait par en-dessous (vu que les tuiles passent sous la gouttière à cet endroit).
Pour ce qui est des deux faîtières l'une à côté de l'autre, bizarrement c'était déjà comme ça.
Il nous a dit que les nouvelles tuiles étaient de la même taille que les nôtres, et que ce sont les anciens propriétaires qui s'étaient trompés de limite séparative, et que lui a bien remis dans l'état que ça devrait être.
Je ne sais plus trop quoi penser...
Cordialement.
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Nous avons eu une discussion avec le voisin hier matin et il a fait faire des modifications.
En haut il a ajouté un bout de faîtière et en bas un bout de zinc qui renvoie l'eau sur notre toiture.
Il va normalement faire rajouter un autre zinc sous la gouttière car on a demandé qu'il fasse un test d'eau en fin d'après-midi et ça coulait par en-dessous (vu que les tuiles passent sous la gouttière à cet endroit).
Pour ce qui est des deux faîtières l'une à côté de l'autre, bizarrement c'était déjà comme ça.
Il nous a dit que les nouvelles tuiles étaient de la même taille que les nôtres, et que ce sont les anciens propriétaires qui s'étaient trompés de limite séparative, et que lui a bien remis dans l'état que ça devrait être.
Je ne sais plus trop quoi penser...
Cordialement.
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03 juillet 2015 à 09:40
Réponse 3 d'un contributeur du forum
Problème toiture mitoyenne refaite côté voisin
Bonjour (re)
Je vous prie de m'excuser pour la mauvaise interprétation de ma part au sujet de vos photos.
J'avais inversé les situations.
La limite séparative doit être assez facile à définir puisqu'elle correspond généralement au centre du mur brut(ou de deux).
Donc, en remettant dans le bon ordre ...je trouve le travail assez bien et supérieur en limite.
Au niveau du faîtage, il y avait semble t-il déjà un léger décrochement.
L'ensemble zinc (dernière photo) semble correct.
Je me pose quand même la question sur le décrochement bas de votre toiture, à droite de la parabole, par rapport à la limite du reste des toitures ?
J'espère que cette partie est débordante de votre mur.
Cordialement.
Je vous prie de m'excuser pour la mauvaise interprétation de ma part au sujet de vos photos.
J'avais inversé les situations.
La limite séparative doit être assez facile à définir puisqu'elle correspond généralement au centre du mur brut(ou de deux).
Donc, en remettant dans le bon ordre ...je trouve le travail assez bien et supérieur en limite.
Au niveau du faîtage, il y avait semble t-il déjà un léger décrochement.
L'ensemble zinc (dernière photo) semble correct.
Je me pose quand même la question sur le décrochement bas de votre toiture, à droite de la parabole, par rapport à la limite du reste des toitures ?
J'espère que cette partie est débordante de votre mur.
Cordialement.
03 juillet 2015 à 10:11
Réponse 4 d'un contributeur du forum
Problème toiture mitoyenne refaite côté voisin
Rebonjour,
J'apporte une autre précision : le voisin m'a dit qu'ils ont mis des zincs tout le long du "chevron séparatif", lui même zingué (désolé je ne sais pas comment ça s'appelle exactement), afin d’assurer l'étanchéité.
Je vous mets d'autres photos pour avoir un aperçu de comment ça a été fait (par contre elles ont été chargées couchées, (j'espère que ça ne gêne pas).
Combien de temps j'ai pour contester par lettre avec AR, au cas où ce soit mal fait ?
J'ai lu que c'était 2 mois, mais est-ce que c'est quand j'ai une preuve écrite de ma contestation ou le simple fait d'en avoir parlé avec lui rend ma contestation valable ? (je ne sais pas si je suis très clair, je n'ai pas du tout l'habitude de ce genre de choses...).
Et est-ce possible de déposer par exemple, une réclamation en mairie qui stipule que ça a l'air bien fait mais qu'on se réserve le droit de se retourner contre le voisin s'il s'avère qu'on a des soucis par la suite ?
Encore merci à vous.
Cordialement,
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J'apporte une autre précision : le voisin m'a dit qu'ils ont mis des zincs tout le long du "chevron séparatif", lui même zingué (désolé je ne sais pas comment ça s'appelle exactement), afin d’assurer l'étanchéité.
Je vous mets d'autres photos pour avoir un aperçu de comment ça a été fait (par contre elles ont été chargées couchées, (j'espère que ça ne gêne pas).
Combien de temps j'ai pour contester par lettre avec AR, au cas où ce soit mal fait ?
J'ai lu que c'était 2 mois, mais est-ce que c'est quand j'ai une preuve écrite de ma contestation ou le simple fait d'en avoir parlé avec lui rend ma contestation valable ? (je ne sais pas si je suis très clair, je n'ai pas du tout l'habitude de ce genre de choses...).
Et est-ce possible de déposer par exemple, une réclamation en mairie qui stipule que ça a l'air bien fait mais qu'on se réserve le droit de se retourner contre le voisin s'il s'avère qu'on a des soucis par la suite ?
Encore merci à vous.
Cordialement,
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03 juillet 2015 à 11:01
Réponse 5 d'un contributeur du forum
Problème toiture mitoyenne refaite côté voisin
Merci Alma1 pour cette réponse.
Effectivement les tuiles du bas de mon toit ne dépassent pas, elles sont juste à la limite, en alignement avec le chevron, ce que d'ailleurs m'a fait constaté hier le voisin pour soutenir son idée que l'ancien propriétaire avait fait du sale boulot.
Sinon pour vous, tout le reste vous semble convenable. Si c'est bien le cas, déjà je suis un peu plus rassuré.
Cordialement.
Effectivement les tuiles du bas de mon toit ne dépassent pas, elles sont juste à la limite, en alignement avec le chevron, ce que d'ailleurs m'a fait constaté hier le voisin pour soutenir son idée que l'ancien propriétaire avait fait du sale boulot.
Sinon pour vous, tout le reste vous semble convenable. Si c'est bien le cas, déjà je suis un peu plus rassuré.
Cordialement.
03 juillet 2015 à 11:39
Réponse 6 d'un contributeur du forum
Problème toiture mitoyenne refaite côté voisin
Bonjour.
Par mon erreur d'interprétation au départ, je vous ai induit en erreur. Merci pour les photos.
Je trouve le travail très correct, point n'est besoin de contester. Il y a normalement un chéneau couloir de part et d'autre du chevron (ou profil) séparatif et un chapeautage zinc.
Cette disposition est bien meilleure que précédemment.
L'angle de base de votre toit devrait avoir un débord de tuiles dépassant le chevron de rive et le mur.
Je ne sais pas si c'est le cas.
Suivant le modèle de tuile on peut trouver : tuile dépassant, seule -- tuile de rive (couvre la tuile et le chevron) -- zinc en angle sur le même principe ou seulement en protection de chevron.
Je pense que l'entreprise a fait un bon travail, il en va de sa responsabilité, dans le temps.
Vous n'avez, à mon avis, rien à craindre, ni de réserve à faire.
Bonne fin de semaine.
Par mon erreur d'interprétation au départ, je vous ai induit en erreur. Merci pour les photos.
Je trouve le travail très correct, point n'est besoin de contester. Il y a normalement un chéneau couloir de part et d'autre du chevron (ou profil) séparatif et un chapeautage zinc.
Cette disposition est bien meilleure que précédemment.
L'angle de base de votre toit devrait avoir un débord de tuiles dépassant le chevron de rive et le mur.
Je ne sais pas si c'est le cas.
Suivant le modèle de tuile on peut trouver : tuile dépassant, seule -- tuile de rive (couvre la tuile et le chevron) -- zinc en angle sur le même principe ou seulement en protection de chevron.
Je pense que l'entreprise a fait un bon travail, il en va de sa responsabilité, dans le temps.
Vous n'avez, à mon avis, rien à craindre, ni de réserve à faire.
Bonne fin de semaine.
04 juillet 2015 à 09:50
Réponse 7 d'un contributeur du forum
Problème toiture mitoyenne refaite côté voisin
Bonjour et merci pour ces réponses, me voilà rassuré.
Bonne fin de semaine à vous aussi.
Bonne fin de semaine à vous aussi.
08 juillet 2015 à 14:08
