Tubage chaudière trop court responsabilité privative ou copropriété ?
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Question Litiges Travaux : Tubage chaudière trop court responsabilité privative ou copropriété ?
Invité
Bonjour.
Ma locataire m'avertit qu'à la suite des travaux de réfection de toiture de l'immeuble, des gravats atterrissent par le conduit d'évacuation de la chaudière dans sa cuisine.
Je préviens le syndic, des ouvriers passent, nettoient, la rassurent.
Cela se reproduit le lendemain, je rappelle et insiste sur la gêne occasionnée ...
Ce matin je suis contactée et avertie qu'une mise en demeure est envoyée.
Voici la conclusion du rapport de l'expert : "suite aux débuts des travaux de maçonnerie, nous avons pioché les corps de souches de
cheminées et quelques gravats sont tombés par le conduit de la chaudière de chez Mme X. au 3è étage. Malheureusement cela ne serait pas arrivé si le tubage de chaudière était normalement sorti au-dessus des mitrons et couronnements de souches comme cela doit être réalisé.
Or dans ce cas nous ne voyons même pas le tubage en contrebas…
Il faut donc faire passer un chauffagiste très rapidement pour qu’il puisse venir faire un tubage dans les normes et en profiter pour vérifier la chaudière."
Je précise que nous avons fait changer la chaudière il y a un an.
A cette occasion le chauffagiste avait-il une responsabilité ?
Ce problème de tubage m'impute t-il comme on me le dit ou est-ce à la copropriété ?
Merci de m'éclairer.
Ma locataire m'avertit qu'à la suite des travaux de réfection de toiture de l'immeuble, des gravats atterrissent par le conduit d'évacuation de la chaudière dans sa cuisine.
Je préviens le syndic, des ouvriers passent, nettoient, la rassurent.
Cela se reproduit le lendemain, je rappelle et insiste sur la gêne occasionnée ...
Ce matin je suis contactée et avertie qu'une mise en demeure est envoyée.
Voici la conclusion du rapport de l'expert : "suite aux débuts des travaux de maçonnerie, nous avons pioché les corps de souches de
cheminées et quelques gravats sont tombés par le conduit de la chaudière de chez Mme X. au 3è étage. Malheureusement cela ne serait pas arrivé si le tubage de chaudière était normalement sorti au-dessus des mitrons et couronnements de souches comme cela doit être réalisé.
Or dans ce cas nous ne voyons même pas le tubage en contrebas…
Il faut donc faire passer un chauffagiste très rapidement pour qu’il puisse venir faire un tubage dans les normes et en profiter pour vérifier la chaudière."
Je précise que nous avons fait changer la chaudière il y a un an.
A cette occasion le chauffagiste avait-il une responsabilité ?
Ce problème de tubage m'impute t-il comme on me le dit ou est-ce à la copropriété ?
Merci de m'éclairer.
08 février 2019 à 11:13
Réponse 1 d'un contributeur du forum
Tubage chaudière trop court responsabilité privative ou copropriété ?
Bonjour. Tentative de contribution.
A l'origine du projet par qui a été fait le tubage ? Le propriétaire du logement ou le constructeur de l'immeuble ?
S'il s'agit du constructeur la responsabilité de la copropriété pourrait être engagée et vice-versa. L'installateur aurait également sa part de responsabilité s'il n'a pas effectué les travaux dans les normes.
Attendons d'autres avis. A vous lire on ne peut bien estimer qui est responsable.
Cordialement.
A l'origine du projet par qui a été fait le tubage ? Le propriétaire du logement ou le constructeur de l'immeuble ?
S'il s'agit du constructeur la responsabilité de la copropriété pourrait être engagée et vice-versa. L'installateur aurait également sa part de responsabilité s'il n'a pas effectué les travaux dans les normes.
Attendons d'autres avis. A vous lire on ne peut bien estimer qui est responsable.
Cordialement.
13 février 2019 à 13:23
Réponse 2 d'un contributeur du forum
Tubage chaudière trop court responsabilité privative ou copropriété ?
Bonjour.
Étant donné que c'est vous qui avez fait faire les travaux, par une société, je penserais pour une responsabilité de votre part qui par redondance celle de votre installateur.
Ce qui serait le plus logique. Donc à vous de vous retourner vers cet installateur afin de réparer cette erreur.
Étant donné que c'est vous qui avez fait faire les travaux, par une société, je penserais pour une responsabilité de votre part qui par redondance celle de votre installateur.
Ce qui serait le plus logique. Donc à vous de vous retourner vers cet installateur afin de réparer cette erreur.
23 mars 2019 à 07:27
