Conseis humidité maison recours contre le vendeur
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Conseils pour résoudre des litiges : Conseis humidité maison recours contre le vendeur
Invité
Bonjour, Nous avons fait l'acquisition de notre maison le 28 janvier 2006 (L'agent immobilier ainsi que le vendeur nous ont présenté la maison comme habitable de suite ; c'est une maison avec un ancien atelier qui ont été rénové ) . Les problèmes de santé de notre fils à savoir bronchite asthmatiphorme nous ont alerté et interrogé sur la saineté de notre maison (odeur persistante, vêtements sentant l'humidité etc...). Lors de l'acquisition, les combles n'étant pas accessibles, nous avons donc effectuer des travaux afin de pouvoir y accéder. Notre surprise a été de constater un certain nombre d'élément essentielle de la charpente en piteux état à savoir deux poutres en état de pourriture avancée. La toiture avait été faite par l'ancien proprietaire lui-même en juillet 2001.
Sous les conseils d'un avocat, nous avons effectuer une expertise afin de vérifier si les travaux d'aménagement dans les pièces principales ne soient pas accompagnés d'une tentative de camouflage de sa part ce qui prouverai par conséquent que les problèmes d'humidité étaient connus avant la signature de l'acte de vente. Le soucis d'apres l'expert c'est que toute la charpente de la maison est a changé ainsi que toute la toiture . Le taux d'humidité dans la maison par endroit peut atteindre plus de 40 % , avec un enfant de 4 ans et ma femme qui attend notre deuxiéme pour le mois de janvier la situation est critique ,sachant que c'est une maison que j'ai acheté 140000 euros sur 25 ans . Que puis-je faire ? Merci
Sous les conseils d'un avocat, nous avons effectuer une expertise afin de vérifier si les travaux d'aménagement dans les pièces principales ne soient pas accompagnés d'une tentative de camouflage de sa part ce qui prouverai par conséquent que les problèmes d'humidité étaient connus avant la signature de l'acte de vente. Le soucis d'apres l'expert c'est que toute la charpente de la maison est a changé ainsi que toute la toiture . Le taux d'humidité dans la maison par endroit peut atteindre plus de 40 % , avec un enfant de 4 ans et ma femme qui attend notre deuxiéme pour le mois de janvier la situation est critique ,sachant que c'est une maison que j'ai acheté 140000 euros sur 25 ans . Que puis-je faire ? Merci
Questions réponses 1 litiges travaux
Invité
Conseis humidité maison recours contre le vendeur
Invité
Le taux de 40% dans l'air me semble bas par contre si les murs sont humides, il peut se développer des champignons qui provoqueront des problèmes allergiques. Pour la charpente elle peut être attaquée mais pas foutu, seul un professionnel peut vous le dire.
Questions réponses 2 litiges travaux
Invité
Conseis humidité maison recours contre le vendeur
Invité
Demander un simple rendez-vous pour avoir un avis et conseil supplémentaire, auprès d'un avocat spécialisé en droit immobilier (2 avis valent mieux qu'un quand il s'agit d'une telle somme). L'affaire semble mitigée : est-ce que l'on considère qu'il y a un vice caché puisque la charpente n'était pas accessible... à mon avis oui, et la responsabilité de l'agence... ? Le taux d'humidité de 40 p 100 dans les murs est important si ce sont des grandes surfaces concernées, si c'est le taux dans l'air, il est alors tout à fait normal. AB28/3/8
29 mars 2008 à 17:03
