Plafond abîmé par le voisin
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Problèmes litiges artisan : Plafond abîmé par le voisin
Invité
Bonjour,
Je suis propriétaire de mon appartement.
Il y a quelques jours, le voisin du dessus a cassé son plancher qui est aussi mon plafond.
Des gravats sont tombés chez moi.
J'ai fait une déclaration à mon assurance.
Étant donné qu'il s'agit d'un vieil immeuble, y aura t-il de la vétusté et si oui, qui devra en supporter les charges ?
Merci de vos réponses.
Je suis propriétaire de mon appartement.
Il y a quelques jours, le voisin du dessus a cassé son plancher qui est aussi mon plafond.
Des gravats sont tombés chez moi.
J'ai fait une déclaration à mon assurance.
Étant donné qu'il s'agit d'un vieil immeuble, y aura t-il de la vétusté et si oui, qui devra en supporter les charges ?
Merci de vos réponses.
18 avril 2009 à 00:52
Litiges 1 réparations
Invité
Plafond abîmé par le voisin
Invité
Bonjour,
En la circonstance, vous êtes "victime" d'un préjudice, et vous n'avez pas à supporter de charges. C'est un peu comme si vous étiez victime d'un chauffard de la route (pardon pour la comparaison maladroite pour votre voisin de dessus) : vous seriez indemnisé intégralement même si vous étiez assuré au tiers. Il y aurait seulement dans ce cas la limite du plafonnement de l'argus, pour faire rapide sur cette comparaison qui n'est pas parfaite.
Le seul problème de ce que vous appelez la vétusté, c'est si vous aviez par exemple à votre plafond une fresque historique impossible à restaurer.
Comment évaluer financièrement un tel préjudice, irréparable ! Sinon, financièrement, étant la victime, vous devriez obtenir de votre assurance (qui se rapprochera de l'assurance de votre voisin pour exercer le recours) un dédommagement intégral, y compris même le dédommagement pour les éventuelles nuisances occasionnées par ce tremblement de ciel. Soyez-y attentif, certaines assurances sont relax... surtout si le voisin et vous avez la même assurance ;-)
Cordialement. JF
En la circonstance, vous êtes "victime" d'un préjudice, et vous n'avez pas à supporter de charges. C'est un peu comme si vous étiez victime d'un chauffard de la route (pardon pour la comparaison maladroite pour votre voisin de dessus) : vous seriez indemnisé intégralement même si vous étiez assuré au tiers. Il y aurait seulement dans ce cas la limite du plafonnement de l'argus, pour faire rapide sur cette comparaison qui n'est pas parfaite.
Le seul problème de ce que vous appelez la vétusté, c'est si vous aviez par exemple à votre plafond une fresque historique impossible à restaurer.
Comment évaluer financièrement un tel préjudice, irréparable ! Sinon, financièrement, étant la victime, vous devriez obtenir de votre assurance (qui se rapprochera de l'assurance de votre voisin pour exercer le recours) un dédommagement intégral, y compris même le dédommagement pour les éventuelles nuisances occasionnées par ce tremblement de ciel. Soyez-y attentif, certaines assurances sont relax... surtout si le voisin et vous avez la même assurance ;-)
Cordialement. JF
Litiges 2 réparations
Invité
Plafond abîmé par le voisin
Invité
Bonjour, oui il y aura de la vétusté mais les dégâts sont à la charge de votre voisin, attendez l'expert qui vous guidera.
G. B.
G. B.
20 avril 2009 à 00:43
Litiges 3 réparations
Invité
Plafond abîmé par le voisin
Invité
J'ai eu le même souci avec en prime un important dégât des eaux.
Je pensais que dans les appartements anciens les 3 parties séparatives horizontales, celles soutenant les poutres étaient partie commune.
Or je vois de chez moi des gaines probablement de l'eau. Si je veux sabler mes poutres je risque d'endommager ces gaines. L'expert me certifie que mon voisin en a le droit.
Je pensais que dans les appartements anciens les 3 parties séparatives horizontales, celles soutenant les poutres étaient partie commune.
Or je vois de chez moi des gaines probablement de l'eau. Si je veux sabler mes poutres je risque d'endommager ces gaines. L'expert me certifie que mon voisin en a le droit.
05 septembre 2009 à 14:23
