Mise aux normes canalisations copropriété non finis dans appartement
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Conseils pour résoudre des litiges : Mise aux normes canalisations copropriété non finis dans appartement
Invité
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement au 2ème étage d'une petite copropriété.
L'appartement est loué actuellement. Le syndic a procédé à des appels de fond pour travaux afin que les anciennes canalisations de distribution soient changées.
L'artisan ne veut pas terminer les travaux dans mon logement car ne trouve pas la vanne d'arrêt. Il réclame un devis supplémentaire pour faire poser une vanne et tirer les canalisations.
J'ai contacté le syndic, qui ne m'a pas transmis le contrat des travaux et m'a dit qu'il allait s'en occuper... La situation est paralysée depuis quelques mois. Le syndic a réclamé les travaux, et je ne vois pas pourquoi je devrais encore payer. L'artisan n'avait qu'à le prévoir dans son devis. Le syndic a-t-il moyen de faire pression, ou est-ce encore moi qui vais devoir passer par huissier ? Merci de vos conseils précieux.
L'appartement est loué actuellement. Le syndic a procédé à des appels de fond pour travaux afin que les anciennes canalisations de distribution soient changées.
L'artisan ne veut pas terminer les travaux dans mon logement car ne trouve pas la vanne d'arrêt. Il réclame un devis supplémentaire pour faire poser une vanne et tirer les canalisations.
J'ai contacté le syndic, qui ne m'a pas transmis le contrat des travaux et m'a dit qu'il allait s'en occuper... La situation est paralysée depuis quelques mois. Le syndic a réclamé les travaux, et je ne vois pas pourquoi je devrais encore payer. L'artisan n'avait qu'à le prévoir dans son devis. Le syndic a-t-il moyen de faire pression, ou est-ce encore moi qui vais devoir passer par huissier ? Merci de vos conseils précieux.
27 juillet 2009 à 18:14
Forum questions litiges 1
Mise aux normes canalisations copropriété non finis dans appartement
Bonjour. Si le devis a été fait dans les règles, approuvé et signé par les deux parties et sauf clause particulière, l'entrepreneur doit supporter la perte financière pouvant résulter d'une mauvaise évaluation du coût des travaux.
Ceci dit, vous n'avez pas à intervenir dans le litige car vous n'êtes pas partie au contrat, s'agissant de travaux concernant des éléments communs. C'est au syndic qu'il appartient de diriger la procédure. Toutefois, vous pouvez "harceler" ce dernier pour qu'il mène l' "affaire" avec diligence. Cordialement
Ceci dit, vous n'avez pas à intervenir dans le litige car vous n'êtes pas partie au contrat, s'agissant de travaux concernant des éléments communs. C'est au syndic qu'il appartient de diriger la procédure. Toutefois, vous pouvez "harceler" ce dernier pour qu'il mène l' "affaire" avec diligence. Cordialement
28 juillet 2009 à 12:13
