Propriétaire et voisin ne chauffe pas la maison

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Droits en cas de litige : Propriétaire et voisin ne chauffe pas la maison

Invité

Bonjour. Je vis au 2ème, le propriétaire ne chauffe pas sa maison (il vit dans les autres étages). Les murs sont froids et humides. Il laisse sa maison sans chauffage,même pas au minimum. Que puis-je faire pour que cela change car je doit rester avec un gros pull et une couverture. Il fait toujours 10 à 12 degrés malgré le chauffage thermostat 5. Aidez moi !!

29 novembre 2008 à 03:08

Conseils 1 pour résoudre un litige

Propriétaire et voisin ne chauffe pas la maison

Invité

Bonjour, comment sont chauffés les appartements (individuels ou collectifs) ?
G. B.

Conseils 2 pour résoudre un litige

Propriétaire et voisin ne chauffe pas la maison

Invité

Bonjour il ne faut plus payer le loyer et faire constater la situation par constat d'huissier. Il y a des recours pour faire bouger ce genre de pratique d'un autre temps. Quant on paye, on doit en avoir pour son argent. Bon courage, ne vous laissez pas faire.
Réponse de Bricovidéo :

Bonjour,
Je ne serai pas aussi catégorique que vous, n'ayant pas connaissance de tous les éléments.
1°) Quelles sont les prestations prévues dans les charges ? Si le chauffage en fait partie, alors oui, votre propriétaire vous doit le chauffage (que vous paierez de toutes façons).
2°) Sur votre bail, qu'y a t-il d'écrit pour le chauffage ? Si c'est un chauffage collectif, il est indiqué sur la première page du bail, à l'énumération des parties équipements communs. Comment est-il mentionné ?
3°) Dans certains cas, seul un chauffage hors gel est prévu et facturé dans les charges, le locataire se chauffant par ses propres moyens, à condition toutefois que le logement soit prévu pour cela : cheminée, ventouse, chauffage électrique, etc...
JF se fera certainement un plaisir de vous donner la bonne réponse, articles de lois ou décrêts à l'appui à la condition toutefois que vous soyez précis et donniez un maximum de renseignements.
Cordialement, J-Pierre, modérateur du forum chauffage.

Conseils 3 pour résoudre un litige

Propriétaire et voisin ne chauffe pas la maison

Invité

Bonjour à tous, et cordial bonjour à G. B. et à Jean-Pierre, que je remercie pour son clin d'œil amical.
Eh oui, G. B. et Jean-Pierre vous ont posé la bonne question, cher internaute !
Le chauffage fait-il partie de vos charges ?
- si oui, votre propriétaire vous doit la "jouissance paisible" de votre logement. Tapez simplement le mot "paisible" dans la petite fenêtre du moteur de recherche, vous trouverez beaucoup de réponses qui en parlent, dont celle à la question 137 par exemple, où il est question de chauffage.
- si non, il vous faudrait trouver une solution de dépannage compatible avec votre installation... revenez nous en dire plus !
Cordialement. JF

Conseils 4 pour résoudre un litige

Propriétaire et voisin ne chauffe pas la maison

Invité

Bonjour.
Même s'il y a litige avec le propriétaire, vous ne pouvez en aucun cas cesser de payer votre loyer. C'est un motif de résiliation. Vous ne pouvez vous faire justice vous même. C'est une des obligations des locataires. Auparavant, on pouvait faire consigner son loyer, désormais il faut l'autorisation du tribunal.
Cordialement.

Conseils 5 pour résoudre un litige

Propriétaire et voisin ne chauffe pas la maison

JF
Membre inscrit

2 768 messages

Bonjour,
L'internaute (4) a raison d'insister sur ce point. Si vous mettez en demeure un bailleur par exemple pour faire valoir votre droit à une jouissance paisible, votre démarche ne doit pas être accompagnée d'une cessation de paiement de loyer, ou d'une minoration décidée par vous seul. Vous vous mettriez en tort. Cela ne peut être que l'aboutissement d'un accord amiable, ou d'une décision du Tribunal si vous êtes obligé d'en arriver là. Merci, internaute (4) de l'avoir re-précise. Cordialement.

04 décembre 2008 à 02:49

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