Douche installée par un particulier
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Litiges travaux - : Douche installée par un particulier
Invité
Bonjour, J'ai vendu un appartement il y a 2 mois. Le nouveau propriétaire me signale que la douche commence à fuir et me demande le nom du plombier qui a installé la douche car celle-ci n'est apparemment pas installée dans les normes (receveur en partie sur du parquet). Le problème, c'est que je suis l'installateur.
Peut-il m'obliger à payer les travaux de remise aux normes (dépose de la cabine actuelle, remplacement de la petite partie parquet donnant dans la pièce d'eau par un novo pan marine, étanchéité sur l'ensemble de la salle d'eau par mise en place d'un fermassec (même sur la partie carrelage recouverte de dalles plastifiées), et installation d'une nouvelle cabine intégrale, je vous laisse en deviner le montant des travaux?
Sachant que :
- L'acheteur pouvait tout à fait constater l'installation de la douche (pas un vice caché)
- Celle-ci ne fuyait pas lors de la vente (la fuite apparaît 2 mois après la vente) et elle est installée depuis près d'un an sans le moindre signe de fuite.
- Nous avons signé chez le notaire avec la "fameuse" clause de non recours contre le vendeur
- Je ne suis pas un professionnel
- Un simple joint de silicone sur le receveur corrige le défaut
Peut-il m'obliger à payer les travaux de remise aux normes (dépose de la cabine actuelle, remplacement de la petite partie parquet donnant dans la pièce d'eau par un novo pan marine, étanchéité sur l'ensemble de la salle d'eau par mise en place d'un fermassec (même sur la partie carrelage recouverte de dalles plastifiées), et installation d'une nouvelle cabine intégrale, je vous laisse en deviner le montant des travaux?
Sachant que :
- L'acheteur pouvait tout à fait constater l'installation de la douche (pas un vice caché)
- Celle-ci ne fuyait pas lors de la vente (la fuite apparaît 2 mois après la vente) et elle est installée depuis près d'un an sans le moindre signe de fuite.
- Nous avons signé chez le notaire avec la "fameuse" clause de non recours contre le vendeur
- Je ne suis pas un professionnel
- Un simple joint de silicone sur le receveur corrige le défaut
08 janvier 2008 à 14:29
Conseils 1 litiges dépannage
Invité
Douche installée par un particulier
Invité
Vous n'avez absolument pas l'obligation de vendre un logement répondant à des normes (des logement insalubres et des ruines se vendent par centaines). L'acquéreur ne peut se retourner contre qui que ce soit.
10 janvier 2008 à 02:50
Conseils 2 litiges dépannage
Douche installée par un particulier
Bonjour, Vous pouvez lire la réponse à la question 165. Ma réponse était destinée à l'acheteur, mais elle peut être lue dans l'autre sens, celui qui vous concerne. J'espère que vous pourrez y trouver la réponse à vos inquiétudes. Cordialement.
10 janvier 2008 à 02:50
Conseils 3 litiges dépannage
Douche installée par un particulier
J'ajouterai à ma réponse précédente, pour répondre plus directement à votre interrogation : il me semble évident que la fuite de votre douche ne constitue pas un "vice caché", et que, de ce fait, vous êtes protégé par la fameuse clause de non recours inscrite dans l'acte authentique de vente. Vous n'avez donc, à mon avis, aucune remise aux normes à effectuer. Sinon, imaginez... il y aurait beaucoup de vendeurs honnêtes qui ne dormiraient plus la nuit, angoissés à la perspective que quelque chose risquerait de tomber en panne dans le bien qu'ils ont vendu...
11 janvier 2008 à 02:57
