Litige pose de cheminée
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Question forum litiges travaux : Litige pose de cheminée
Bonjour,
Au cours de l'état des lieux entrant, d'un commun accord verbal, nous avons installé une cheminée, fourni par les propriétaires (ancienne cheminée de leur fils), tout a été fourni, habillage, insert et gainage, cependant une installation non conforme, pour manque de connaissance de notre part, ramonage par bûche mais pas suffisant, et pour état des lieux sortant ramonage impossible par un spécialiste pour installation non-conforme et constatation d'un léger début d'incendie à la sortie du conduit de cheminée, le gainage a surchauffé...
La propriétaire demande que la remise aux normes soit à nos frais... Nous avons pensé bien faire en acceptant de poser cette cheminée, gain de consommation chauffage électrique et embellissement du logement, les 2 parties y gagnaient...
Suite à l'installation avec le matériel fourni par les propriétaires quelles sont les possibilités de nous en sortir avec le moins de frais possible ? Un devis a été fait par un expert et les travaux se montent à 3200 euros...
Les propriétaires souhaiteraient faire marcher les assurances habitation mais rien ne dit que mon assurance couvrira les frais, et les propriétaires refusent de reconnaitre les torts qui pourraient être en leur défaveur...
Nous n'avons rien demandé, ni proposition faite par les propriétaires sur, par exemple, une baisse de loyer ou autre durant l'installation... J'ai aujourd'hui compris à mes torts que la gentillesse ne paye pas...
D'avance Merci.
Au cours de l'état des lieux entrant, d'un commun accord verbal, nous avons installé une cheminée, fourni par les propriétaires (ancienne cheminée de leur fils), tout a été fourni, habillage, insert et gainage, cependant une installation non conforme, pour manque de connaissance de notre part, ramonage par bûche mais pas suffisant, et pour état des lieux sortant ramonage impossible par un spécialiste pour installation non-conforme et constatation d'un léger début d'incendie à la sortie du conduit de cheminée, le gainage a surchauffé...
La propriétaire demande que la remise aux normes soit à nos frais... Nous avons pensé bien faire en acceptant de poser cette cheminée, gain de consommation chauffage électrique et embellissement du logement, les 2 parties y gagnaient...
Suite à l'installation avec le matériel fourni par les propriétaires quelles sont les possibilités de nous en sortir avec le moins de frais possible ? Un devis a été fait par un expert et les travaux se montent à 3200 euros...
Les propriétaires souhaiteraient faire marcher les assurances habitation mais rien ne dit que mon assurance couvrira les frais, et les propriétaires refusent de reconnaitre les torts qui pourraient être en leur défaveur...
Nous n'avons rien demandé, ni proposition faite par les propriétaires sur, par exemple, une baisse de loyer ou autre durant l'installation... J'ai aujourd'hui compris à mes torts que la gentillesse ne paye pas...
D'avance Merci.
22 mars 2013 à 05:25
Conseils litiges avec propriétaire 1
Litige pose de cheminée
Bonjour. Malheureusement vous vous êtes fait "piéger".
En agissant comme vous l'avez fait, vous vous retrouvez dans la situation de l'artisan qui a mal exécuté les travaux et qui est contraint de les reprendre à ses frais. Mais la différence, c'est que l'artisan encaissera quand même le montant de la facture initiale.
Il ne faut jamais accepter d'effectuer des travaux à la demande du propriétaire, dès lors qu'il s'agit d'interventions nécessitant de bonnes connaissances professionnelles et étant soumis à des règles de sécurité (chauffage, électricité en particulier).
Ceci dit, vos propriétaires pourraient quand même vous proposer de prendre une partie de la dépense à leur charge.
Désolé pour vous et cordialement. MJD
En agissant comme vous l'avez fait, vous vous retrouvez dans la situation de l'artisan qui a mal exécuté les travaux et qui est contraint de les reprendre à ses frais. Mais la différence, c'est que l'artisan encaissera quand même le montant de la facture initiale.
Il ne faut jamais accepter d'effectuer des travaux à la demande du propriétaire, dès lors qu'il s'agit d'interventions nécessitant de bonnes connaissances professionnelles et étant soumis à des règles de sécurité (chauffage, électricité en particulier).
Ceci dit, vos propriétaires pourraient quand même vous proposer de prendre une partie de la dépense à leur charge.
Désolé pour vous et cordialement. MJD
22 mars 2013 à 10:13
Conseils litiges avec propriétaire 2
Litige pose de cheminée
Qu'en est-il des retombées si nous remettons tout en état en laissant uniquement la cheminée, en retirant le gainage et en remettant le plafond en état ? En condamnant en fait en laissant la possibilité du libre choix au propriétaire de réinstaller ou non la cheminée ?
27 mars 2013 à 18:00
Conseils litiges avec propriétaire 3
Litige pose de cheminée
Bonjour. Ce n'est pas vous qui pouvez décider mais le propriétaire: le locataire est tenu de ne pas transformer les locaux et équipements loués sans l'accord ÉCRIT du propriétaire.A défaut de cet accord, ce dernier peut exiger la remise en l'état initial, ou conserver à son bénéfice les transformations sans indemnisation du locataire. Le bailleur a également la faculté d'exiger la remise immédiate des lieux en l'état lorsque la transformation met en péril la sécurité du local (c'est votre cas). Réf: art 7 de la loi du 6 juillet 1989.
Donc problème à régler avec le propriétaire et par ÉCRIT.
Cordialement MJD
Donc problème à régler avec le propriétaire et par ÉCRIT.
Cordialement MJD
30 mars 2013 à 14:15
