VMC soufflante et sifflante dans cuisine
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Problème litiges travaux : VMC soufflante et sifflante dans cuisine
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Suite à mon récent emménagement dans un appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4, dernier appartement fond couloir, pas bruit VMC salle de bains et WC. Mais VMC bruyante et SIFFLANTE dans cuisine avec instabilité (parfois plus ou moins). C'est extrêmement dérangeant, ce d'autant qu'il n'y a pas de porte cuisine/salon. D'évidence, il y a problème de réglage. Le circuit VMC est géré par le gérant de l'immeuble. Il dit que c'est normal. Que puis-je faire à titre individuel ou pour inviter le gestionnaire de l'immeuble à intervenir. Merci pour vos conseils astucieux et surtout une solution, sinon je vais devoir redéménager. Pascale
Litiges travaux bricolage
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VMC soufflante et sifflante dans cuisine
Invité
Bonjour Pascale. Votre bailleur a l'obligation de remédier aux défauts inhérents au logement "qui ne permettent pas au locataire d'utiliser normalement tout ou partie des locaux loués". C'est la loi du 6 juillet 1989 art. 6 (b).
Je pense qu'il faudrait faire constater ce défaut au gérant, pour le convaincre -de manière amiable- de ses devoirs. Vous pouvez lui rappeler que cette loi lui donne obligation de vous garantir la "jouissance paisible" de votre logement. Si vous ne réussissez pas de manière amiable, il vous faudra saisir le tribunal d'instance, vous devriez obtenir gain de cause, car il y a des jurisprudences en ce domaine, pour des bruits qui "s'ils n'étaient pas supérieurs aux limites réglementaires, causaient néanmoins aux locataires un trouble de jouissance du fait de leur fréquence, de leur émergence, et de leur caractère spectral" (Cour de cassation, arrêt du 4 décembre 1991).
Si vous êtes obligée d'en venir là (ce qui est improbable, car l'évocation de la loi, et de l'appui qui vous est donné par ce Forum Brico video devrait amener votre gérant à se bouger un peu). Vous pourrez vous faire aider dans cette démarche par une association de consommateurs, telle que votre section locale de l'UFC Que Choisir. Cordialement. JF
Je pense qu'il faudrait faire constater ce défaut au gérant, pour le convaincre -de manière amiable- de ses devoirs. Vous pouvez lui rappeler que cette loi lui donne obligation de vous garantir la "jouissance paisible" de votre logement. Si vous ne réussissez pas de manière amiable, il vous faudra saisir le tribunal d'instance, vous devriez obtenir gain de cause, car il y a des jurisprudences en ce domaine, pour des bruits qui "s'ils n'étaient pas supérieurs aux limites réglementaires, causaient néanmoins aux locataires un trouble de jouissance du fait de leur fréquence, de leur émergence, et de leur caractère spectral" (Cour de cassation, arrêt du 4 décembre 1991).
Si vous êtes obligée d'en venir là (ce qui est improbable, car l'évocation de la loi, et de l'appui qui vous est donné par ce Forum Brico video devrait amener votre gérant à se bouger un peu). Vous pourrez vous faire aider dans cette démarche par une association de consommateurs, telle que votre section locale de l'UFC Que Choisir. Cordialement. JF
Litiges travaux bricolage
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VMC soufflante et sifflante dans cuisine
Invité
Vérifier si la bouche de cuisine est bien une bouche de 30m² / heure c'est le minimum à avoir dans une cuisine après si l'aspiration de la bouche est plus petite ça va créer un sifflement.
17 février 2008 à 02:49
