Odeurs cuisine voisinage intérieur salle de bains

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Problème litiges travaux : Odeurs cuisine voisinage intérieur salle de bains

Invité

Bonjour, Je serais très reconnaissante si quelqu'un pouvait me donner son avis. Je reçois des fortes odeurs de cuisine à l'intérieur de ma salle de bains et provenant de la hotte de cuisine de mon voisin, mitoyen. Sa hotte est branchée sur une colonne que l'on appelle "de cheminée". Ma salle de bain, qui est "aveugle", a un système d'évacuation d'air versant sur la même colonne de cheminée. C'est donc par celle-ci que les relents de nourriture et dépôts de graisse entrent lorsque mon voisin met sa cuisinière en route.
Quelles sont les règles/normes vis à vis de ce type de branchement ? Mon voisin dit que c'est à moi d'aérer ma salle de bains plutôt vers l'extérieur (sur une cour). Qui a raison ? Si je fais venir un expert pour trouver une solution, s'agit-il de faire appel à un plombier ou bien un autre corps de métier pour résoudre ce problème ? Merci d'avance.

Recours 1 facture artisan

Odeurs cuisine voisinage intérieur salle de bains

Invité

Bonjour, je suis tombée sur votre question en faisant une recherche sur les différents systèmes d'aération existants.
Quoiqu'il en soit, il me semble que si votre voisin évacue des graisses dans un conduit de cheminée, il est en tort, car ces dépôts de graisse pourraient très bien être à la source d'un incendie (incidemment, un incendie est toujours criminel - c'est à dire classé dans la catégorie des crimes).
En outre, du point de vue juridique, il vous cause une nuisance et vous pouvez très bien demander réparation de cette nuisance au titre de l'article 1384 du code civil (et accessoirement article 8 de la convention européenne des droits de l'homme, car il y a, de par cette nuisance, une atteinte à votre vie privée), car peu importe si le problème disparait en aérant votre salle de bains vers l'extérieur ou non, il n'a pas à vous causer de troubles de jouissance de votre propriété.
Du point de vue technique et à votre place, je me renseignerais sur les normes DTU en la matière (voir auprès de la Chambre des métiers) et/ou je ferais appel à un électricien (spécialisé dans la pose de VMC).
En espérant vous avoir répondu au mieux. NMH2

Recours 2 facture artisan

Odeurs cuisine voisinage intérieur salle de bains

Invité

Bonjour, en attendant de régler le problème juridique : Il existe des clapets pour tuyau en DN80/100 et même 120, vous permettant d'empêcher l'air de venir chez vous. Si votre bouche VMC fonctionne avec un extracteur dans le WC, intercalez le clapet derrière votre ventilateur. Bonne chance.

Recours 3 facture artisan

Odeurs cuisine voisinage intérieur salle de bains

Invité

Votre voisin a manifestement raccordé l'évacuation de sa hotte sur le conduit de VMC de l'immeuble, c'est bien entendu interdit. Il risque d'endommager le moteur de la VMC collective avec les graisses.

Recours 4 facture artisan

Odeurs cuisine voisinage intérieur salle de bains

Invité

J'ai un problème identique que j'essaye de régler. Je suis dans une copropriété, et ce type d'installation relève bien de la copropriété. L'installation générale n'est peut-être pas aux normes (fréquent dans des constructions anciennes). S'il ne s'agit pas d'une copropriété, il ne doit pas y avoir de conduit commun entre des appartements différents sans liens structurels posés comme communs. La précision qui vous est donnée par d'autres internautes, à savoir qu'une évacuation de cuisine doit avoir un conduit spécifique est exacte. Vous pouvez aussi vous adresser aux services de la DDASS, car une telle communication peut présenter des risques. Evidemment, toute évacuation doit comporter un système de non–retour.

Recours 5 facture artisan

Odeurs cuisine voisinage intérieur salle de bains

Invité

Sans aucun doute possible : votre voisin a branché sa hotte de cuisine sur le conduit de la VMC. C'est, comme dit précédemment, une aberration.

Recours 6 facture artisan

Odeurs cuisine voisinage intérieur salle de bains

Invité

Bonjour, beaucoup de réponses de personnes n'ayant aucune connaissance du problème.
L'internaute parle d'un conduit de cheminées et pas de VMC.
Dans un immeuble ayant des conduits de cheminées soit individuels, soit en shunt, il est absolument interdit de raccorder l'évacuation d'une hotte de cuisine.
Aucun dispositif mécanique individuel, tel qu'une hotte de cuisine équipée d'un ventilateur, ne peut être raccordé à une installation collective de sortie d'air, qu'elle soit mécanique ou à tirage naturel (article 14 des arrêtés du 24 Mars 1982 et du 28 Octobre 1983).
Réponse N°2, abstenez-vous de tels conseils.
G. B.

01 juillet 2009 à 22:32

Recours 7 facture artisan

Odeurs cuisine voisinage intérieur salle de bains

Invité

Bonjour,
Je sais que cette discussion est ancienne, mais je voudrai demander à la personne N°6 ou à qui saurait :
à qui doit-on s'adresser lorsque son voisin (syndic bénévole d'immeuble qui plus est) enfreint ce même article 14 ?
D'avance merci.

18 novembre 2013 à 00:54

Recours 8 facture artisan

Odeurs cuisine voisinage intérieur salle de bains

Invité

Bonjour,
Mes voisins ont des odeurs chez eux et il me disent que c'est dû à mes travaux. Avant travaux nous avions toutes les 2 des odeurs maintenant je n'en ai plus.
Ils veulent me faire détruire mon installation.
Mon plombier me dit de faire juste une aération sur l’extérieur que le problème sera réglé.
Les voisins ne veulent rien savoir !
Que faire ?

19 juin 2014 à 19:56

Recours 9 facture artisan

Odeurs cuisine voisinage intérieur salle de bains

Invité

Aux personnes n°7 et n°6 :
J'ai moi aussi le même problème.
Le syndic bénévole a installé son extracteur d'air dans le conduit d'aération naturelle commun.
J'ai les odeurs, les moisissures et le bruit à 1 mètre de mes fenêtres de chambre et salle de bain.

15 octobre 2014 à 16:24

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