Refus payer travaux bâclés suite réception appartement neuf

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Litige propriétaire locataire : Refus payer travaux bâclés suite réception appartement neuf

Invité

Bonjour, nous avons déménagé dans un appartement neuf en mars 2008.
Les travaux de peinture/décoration ont été bâclés et l'entrepreneur ne nous a pas pris au sérieux.
Lors de la remise des clés nous avons donc émis des réserves en refusant de payer la plus value d'un montant de 1350€ (payables donc directement à l'entrepreneur et non au promoteur).
Aujourd'hui l'artisan nous relance, prétextant une sous-traitance du chantier à l'époque et reconnaissant explicitement son erreur.
Il souhaite mettre ses "deux meilleurs hommes" sur le chantier pour rectifier le tir.
Je refuse cependant de le faire entrer dans mon appartement, car je ne souhaite pas à nouveau vivre dans un chantier 8 mois après la réception de ce premier.
Il insiste cependant :
1. en me demandant de lever la réserve si je ne souhaite pas qu'il reprenne les nombreux défauts ;
2. en me demandant de payer la facture de la plus value.
Puis-je refuser et oublier cette affaire ? Merci d'avance !

10 novembre 2008 à 02:31

Vos droits en cas de litiges 1

Refus payer travaux bâclés suite réception appartement neuf

Invité

Bonjour,
Refuser, oui. Oublier, non.
Vous pourriez peut-être, si vous ne voulez plus le voir, négocier avec lui une fin de chantier plus légale, dans ce style par exemple :
il vous fait un avoir (formalisé par écrit) du montant de sa plus value, avoir libellé comme une "moins-value consécutive à la mauvaise réalisation des travaux, et correspondant à vos frais de remise en état après chantier". Il solde donc votre facture.
En possession de ce document, et si vous n'avez pas d'autre réserve à venir (du style : suite à ces travaux bâclés, les cloisons s'écroulent dans 6 mois), vous levez la réserve, et là, vous pourrez vraiment l'oublier.
C'est une suggestion...
Cordialement. JF

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