Constructeur maison à oublier faire drains principaux

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Aide litige propriétaire : Constructeur maison à oublier faire drains principaux

Invité

Bonjour,
Est-ce grave si le constructeur de ma maison a oublié de faire les drains principaux et que mon vide sanitaire est inondé.
Merci pour vos informations.

Litiges problème 1 travaux

Constructeur maison à oublier faire drains principaux

JF
Membre inscrit

2 768 messages

Bonjour, si un pro du bâtiment passe par là, il vous répondra avec pertinence. Personnellement ça me parait très ennuyeux, votre vide sanitaire n'est pas prévu pour faire piscine en sous-sol, et vous risquez surtout d'avoir des remontées capillaires dont vous ne pourrez plus vous défaire puisque le problème n'a pas été traité à sa source... Je pense donc pour ma part qu'il devrait réintervenir sur le drainage.

Litiges problème 2 travaux

Constructeur maison à oublier faire drains principaux

Invité

- Soit ces drains étaient prévus au devis ou descriptif et il s'agit donc d'une faute dans le but de gagner de l'argent (pratique soumise à une garantie de 30 ans, c'est la garantie de dol).
- Si ni le devis, ni le descriptif des travaux ne précisent la réalisation d'un drain périphérique, si il y a une étanchéité périphérique des murs de soubassement, dans ce cas il s'agit d'une erreur de conception. Or le constructeur de maison individuelle, en sa qualité de concepteur-constructeur, est également le maitre d'oeuvre de votre construction. De fait il est responsable de ce type d'erreur.
- Toutefois s'il n'y a pas étanchéité périphérique des murs de soubassement, et qu'elle n'était effectivement pas prévue (attention un DeltaMS n'est pas une étanchéité mais une protection d'étanchéité), le vide sanitaire est alors réputé inondable. Cela est acceptable si une arasée hydrofuge protège les murs des zones habitables des remontées capillaires. NP (un pro du bâtiment)

06 janvier 2008 à 03:22

Litiges problème 3 travaux

Constructeur maison à oublier faire drains principaux

JF
Membre inscrit

2 768 messages

Bonjour NP, et merci pour cette réponse technique très claire et précise ! Je pense donc que notre internaute, s'il est dans votre cas de figure 1 ou 2, devra rapidement signaler ce désordre au constructeur, par LRAR (voir des démarches analogues question 167 et 184 entre autres). Merci encore, NP.

07 janvier 2008 à 03:24

Litiges problème 4 travaux

Constructeur maison à oublier faire drains principaux

Invité

Bonjour,
Une question, le drain agricole est-il homologué pour un vide sanitaire en cas de litige non assuré ?
Merci.

18 février 2016 à 23:49

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