Remontée d'eau par capillarité
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Litige locataire propriétaire : Remontée d'eau par capillarité
Invité
Bonjour, nous avons emménagé dans notre maison neuve depuis bientôt trois ans, et depuis quelques semaines je constate sur le sol de la cave (qui est carrelé), et seulement le long d'un mur, de l'eau qui apparait par les joints de carrelage. Au bouts de trois à quatre jours, ça devient une flaque. Les murs sont secs.
Après quelques messages sur votre forum maçonnerie, plusieurs hypothèse peuvent expliquer ce phénomène :
1. Le sol où la dalle a été coulée, n'a pas été (suffisamment) drainée.
2. Un passage d'eaux souterrain coule sous ou à proximité de la maison.
Dans les deux cas, quels sont les recours qui s'offrent à moi, ?
Après quelques messages sur votre forum maçonnerie, plusieurs hypothèse peuvent expliquer ce phénomène :
1. Le sol où la dalle a été coulée, n'a pas été (suffisamment) drainée.
2. Un passage d'eaux souterrain coule sous ou à proximité de la maison.
Dans les deux cas, quels sont les recours qui s'offrent à moi, ?
15 décembre 2009 à 09:10
Conseils 1 pour résoudre des litiges
Invité
Remontée d'eau par capillarité
Invité
Bonjour
Je vous propose une troisième... La condensation.
Le carrelage ne régule pas l'humidité et, en fonction de la température, l'humidité ambiante s'y condense.
Je n'adhère absolument pas aux deux autres hypothèses.
N'auriez-vous pas carrelé votre cave récemment, par hasard ?
SD (16/12/09).
Je vous propose une troisième... La condensation.
Le carrelage ne régule pas l'humidité et, en fonction de la température, l'humidité ambiante s'y condense.
Je n'adhère absolument pas aux deux autres hypothèses.
N'auriez-vous pas carrelé votre cave récemment, par hasard ?
SD (16/12/09).
16 décembre 2009 à 09:52
Conseils 2 pour résoudre des litiges
Remontée d'eau par capillarité
Bonjour
Votre problème est délicat. En effet, je relève que l'étanchéité extérieure du soubassement a été effectuée (goudron) et qu'un drainage ceinture la maison.
A priori, ce désordre ne compromet pas la solidité de l'ouvrage, pas plus qu'il ne le rend impropre à sa destination.
En conséquence, la garantie décennale ne peut être mise en uvre en l'état.
Vous n'avez donc aucun recours, sauf le cas très hypothétique d'un vice du sol, dont la relation de cause à effet est très difficile à démontrer.
J'ai vu que vous avez également posé la question dans la rubrique "maçonnerie".
Je vous propose une solution de recherche qui "vaut ce qu'elle vaut" : s'il vous reste du carrelage (au cas où) faites sauter quelques carreaux à l'emplacement de la flaque et cassez la chape jusqu'au sol.
Attendez quelques jours et observez ce qui se passe; peut-être découvrirez-vous l'origine de cette "infiltration" ? Cordialement,
Votre problème est délicat. En effet, je relève que l'étanchéité extérieure du soubassement a été effectuée (goudron) et qu'un drainage ceinture la maison.
A priori, ce désordre ne compromet pas la solidité de l'ouvrage, pas plus qu'il ne le rend impropre à sa destination.
En conséquence, la garantie décennale ne peut être mise en uvre en l'état.
Vous n'avez donc aucun recours, sauf le cas très hypothétique d'un vice du sol, dont la relation de cause à effet est très difficile à démontrer.
J'ai vu que vous avez également posé la question dans la rubrique "maçonnerie".
Je vous propose une solution de recherche qui "vaut ce qu'elle vaut" : s'il vous reste du carrelage (au cas où) faites sauter quelques carreaux à l'emplacement de la flaque et cassez la chape jusqu'au sol.
Attendez quelques jours et observez ce qui se passe; peut-être découvrirez-vous l'origine de cette "infiltration" ? Cordialement,
17 décembre 2009 à 12:14
Conseils 3 pour résoudre des litiges
Invité
Remontée d'eau par capillarité
Invité
Non, j'ai carrelé la cave il y a deux ans lors de la construction.
17 décembre 2009 à 15:06
Conseils 4 pour résoudre des litiges
Invité
Remontée d'eau par capillarité
Invité
Bonjour
Etes-vous rigoureusement certain que c'est par les joints que l'eau passe ?
Quelle est l'orientation du mur incriminé ?
Par quels moyens avez-vous tenté de sécher ou de ventiler ?
Si vous installez, temporairement, un convecteur, près du mur, que se passe-t-il ?
Vos voisins souffrent-ils du même problème ?
SD (18/12/09).
Etes-vous rigoureusement certain que c'est par les joints que l'eau passe ?
Quelle est l'orientation du mur incriminé ?
Par quels moyens avez-vous tenté de sécher ou de ventiler ?
Si vous installez, temporairement, un convecteur, près du mur, que se passe-t-il ?
Vos voisins souffrent-ils du même problème ?
SD (18/12/09).
18 décembre 2009 à 09:40
