Maison location peinture jaunie
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Conseils pour régler les litiges : Maison location peinture jaunie
Invité
Bonjour, je déménage d'ici 2 semaines et j'ai un gros souci, je suis fumeuse (je sais, ce n'est pas une référence..) mais voilà je suis rentré, il y a 4 ans dans une maison neuve aux murs blancs mais malheureusement (je m'en doutais) en enlevant les tableaux, j'ai de grosses marques jaunes partout, je n'ai ni les moyens, ni le temps, ni la santé pour refaire mes murs. Quelqu'un a t'il une solution pour enlever le maximum par un lavage des murs (produits miracle ?) J'ai essayé aujourd'hui avec du savon noir : ça marche bien mais c'est pas encore ça...
Mes proprios exigent que je refasse les peintures mais j'ai un sérieux doute sur le fait que c'est des murs blancs, qu'au bout de 4 ans ils puissent me retenir quoique se soit ou m'exiger de refaire, à propos de ça surtout que la maison de dispose pas de VMC et que même sans fumer ça aurait jauni quand même. Non ? Merci j'attends votre aide.
Mes proprios exigent que je refasse les peintures mais j'ai un sérieux doute sur le fait que c'est des murs blancs, qu'au bout de 4 ans ils puissent me retenir quoique se soit ou m'exiger de refaire, à propos de ça surtout que la maison de dispose pas de VMC et que même sans fumer ça aurait jauni quand même. Non ? Merci j'attends votre aide.
17 mars 2008 à 16:22
Conseils 1 pour régler un litige
Invité
Maison location peinture jaunie
Invité
Bonjour,
Pour l'aspect technique, il me semble que vous auriez de meilleurs résultats en prenant de la lessive Saint Marc (Oxydrine). C'est conditionné en boîte carton (format d'1 kg de riz). Avec ça, ce sera presque neuf. Si vous le dosez costaud, vous pourrez même enlever la peinture (je plaisante, mais c'est pour dire l'efficacité.)
Sinon, pour l'aspect légal, il est évident qu'un appartement neuf, en 4 ans, se "patine". Il ne s'agit pas de "dégradations" (il n'y a pas de trou, de déchirure, etc...) mais "d'usure normale du logement". Voyez ce qui se passe au terme de votre lessivage à la St Marc. Vous pouvez contester ces travaux avec un argument de ce type "le changement d'aspect n'est pas le résultat d'une dégradation mais la conséquence d'une usure normale du logement que j'ai occupé pendant 4 ans. Je vous rappelle que selon l'article 7 de la loi du 6 juillet 1989, le locataire n'est pas tenu d'effectuer les réparations locatives si celles-ci ont été occasionnées par vétusté".
Cordialement. JF
Pour l'aspect technique, il me semble que vous auriez de meilleurs résultats en prenant de la lessive Saint Marc (Oxydrine). C'est conditionné en boîte carton (format d'1 kg de riz). Avec ça, ce sera presque neuf. Si vous le dosez costaud, vous pourrez même enlever la peinture (je plaisante, mais c'est pour dire l'efficacité.)
Sinon, pour l'aspect légal, il est évident qu'un appartement neuf, en 4 ans, se "patine". Il ne s'agit pas de "dégradations" (il n'y a pas de trou, de déchirure, etc...) mais "d'usure normale du logement". Voyez ce qui se passe au terme de votre lessivage à la St Marc. Vous pouvez contester ces travaux avec un argument de ce type "le changement d'aspect n'est pas le résultat d'une dégradation mais la conséquence d'une usure normale du logement que j'ai occupé pendant 4 ans. Je vous rappelle que selon l'article 7 de la loi du 6 juillet 1989, le locataire n'est pas tenu d'effectuer les réparations locatives si celles-ci ont été occasionnées par vétusté".
Cordialement. JF
18 mars 2008 à 12:46
Conseils 2 pour régler un litige
Invité
Maison location peinture jaunie
Invité
Bonsoir, je suis un peu désolé mais une tapisserie complètement jaunie par le tabac en 4 ans n'est pas vraiment une usure normale, d'autant plus que pour une tapisserie la vétusté est de 7 ans. Donc en 4 ans le propriétaire a le droit de vous imputer une somme pour les travaux. Maintenant entendre dire que je n'ai pas le temps, pas les moyens, ni la santé pour faire quoique ce soit. Dites franchement que vous ne voulez tout simplement rien faire car vous estimez tout simplement que ce n'est pas chez vous. Vous êtes-vous posé la question lorsque vous êtes rentré dans cette maison neuve si le propriétaire lui avait les moyens, l'envie et la santé pour faire en sorte que son logement soit propre et présentable. Quelle aurait été votre réaction s'il vous avait fait visiter un logement sale ? Vous auriez sûrement négocié un mois ou deux de loyers, voire crier au scandale car les méchants propriétaires nous louent des logements insalubres. Bonjour l'exemple pour notre jeunesse.
10 mai 2008 à 02:22
