Locataire maison neuve murs en plâtre
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Litiges travaux avis d'expert : Locataire maison neuve murs en plâtre
Invité
Bonjour à tous et merci pour ce forum qui aide beaucoup de monde ! Ma question est que nous sommes des futurs locataires d'une maison neuve, où ils comptent laisser les murs en plâtre. Est-ce légal (question d'hygiène et autres...) ? Comment faire pour qu'ils nous louent la maison en effectuant les travaux sans qu'ils décident maintenant de nous refuser la location, devenant "trop" exigeant ? Merci de vos réponses et bonne continuation...
05 juillet 2008 à 02:06
Litige 1 locataire propriétaire
Invité
Locataire maison neuve murs en plâtre
Invité
Bonjour, et merci pour votre gentillesse.
C'est pour le moins étrange, cette décision ! Sont-ils aussi pressés, ou à ce point à sec de leur budget ?
A ma connaissance, l'absence de peintures sur du plâtre brut n'est pas de nature à empêcher "un usage normal du logement", difficile donc d'imposer ça légalement. Mais si vous avez déjà signé le bail, vous pouvez peut-être aborder la question "consensuellement" avec eux = Des plâtres nus vont dégager de la poussière, et surtout ils vont se dégrader, c'est ce qu'il faudrait mettre en avant avec eux. Et surtout pointer ce risque dans l'état des lieux. Vous ne dites pas dans quelles pièces, mais il y en a certaines, cuisine entre autres, pour lesquelles ils auront ensuite des ennuis, la graisse va s'incruster. Notez-le bien dans l'état des lieux pour dégager votre responsabilité, ça pourrait les amener à revoir leur décision de ne pas peindre si c'était pour économiser 4 sous.
Si vous pouvez prendre en charge ce travail (envisagez-vous de rester longtemps ?), il y a matière à négocier cela sur des réductions de loyer.
Cordialement. JF
C'est pour le moins étrange, cette décision ! Sont-ils aussi pressés, ou à ce point à sec de leur budget ?
A ma connaissance, l'absence de peintures sur du plâtre brut n'est pas de nature à empêcher "un usage normal du logement", difficile donc d'imposer ça légalement. Mais si vous avez déjà signé le bail, vous pouvez peut-être aborder la question "consensuellement" avec eux = Des plâtres nus vont dégager de la poussière, et surtout ils vont se dégrader, c'est ce qu'il faudrait mettre en avant avec eux. Et surtout pointer ce risque dans l'état des lieux. Vous ne dites pas dans quelles pièces, mais il y en a certaines, cuisine entre autres, pour lesquelles ils auront ensuite des ennuis, la graisse va s'incruster. Notez-le bien dans l'état des lieux pour dégager votre responsabilité, ça pourrait les amener à revoir leur décision de ne pas peindre si c'était pour économiser 4 sous.
Si vous pouvez prendre en charge ce travail (envisagez-vous de rester longtemps ?), il y a matière à négocier cela sur des réductions de loyer.
Cordialement. JF
05 juillet 2008 à 23:24
Litige 2 locataire propriétaire
Invité
Locataire maison neuve murs en plâtre
Invité
Bonjour,
Plutôt que de mettre un revêtement qui ne vous plaira peut-être pas, le proprio préfère laisser les murs nus.
Maintenant libre à vous d'accepter où pas, rien ne l'oblige et si vous refusez il n'aura pas de problème pour louer à une autre personne.
A vous de peut-être trouver un compromis.
G.B.
Plutôt que de mettre un revêtement qui ne vous plaira peut-être pas, le proprio préfère laisser les murs nus.
Maintenant libre à vous d'accepter où pas, rien ne l'oblige et si vous refusez il n'aura pas de problème pour louer à une autre personne.
A vous de peut-être trouver un compromis.
G.B.
05 juillet 2008 à 23:24
