Fumée de cheminée du voisin rentre par mes VMC et cheminée
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Question forum litiges : Fumée de cheminée du voisin rentre par mes VMC et cheminée
Me voici locataire d'une maison mitoyenne depuis un mois, il s'agit à la base d'une maison qui a appartenu à une même famille et dont une partie a été revendue. Nos deux cheminées sont semblent-ils dos à dos.
Je suis enceinte de 7 mois et maman d'un petit garçon de 21 mois.
Notre cheminée est jumelle et vraiment à la même hauteur que celle du voisin et se trouve à environ 6 cm de celle-ci elles sont tout à fait symétriques.
Nous n'utilisons pas notre cheminée, et tous les jours nous avons de la fumée dans la maison qui semble passer d'une cheminée à l'autre,
Avons-nous des recours ???
Je m'inquiète pour la santé de mes enfants et pour la mienne enceinte, car quand il y a cette fumée, j'ai des maux de tête et des vertiges. Et ce n'est pas respirable cette odeur est vraiment insupportable.
P. S. : L'agence n'est pas propriétaire, on a barricadé la trappe de la cheminée, mais la fumée continue de passer par les VMC semble-t-il c'est pire qu'avant, le 1er est tout enfumé dès le matin et les toilettes avec VMC, l'odeur est invivable.
N'y a t-il pas une loi qui oblige mon propriétaire à faire les travaux ??
Merci pour les réponses qui pourront mettre apportées car je suis vraiment inquiète.
De plus j'ai peur pour mon bébé.
Je suis enceinte de 7 mois et maman d'un petit garçon de 21 mois.
Notre cheminée est jumelle et vraiment à la même hauteur que celle du voisin et se trouve à environ 6 cm de celle-ci elles sont tout à fait symétriques.
Nous n'utilisons pas notre cheminée, et tous les jours nous avons de la fumée dans la maison qui semble passer d'une cheminée à l'autre,
Avons-nous des recours ???
Je m'inquiète pour la santé de mes enfants et pour la mienne enceinte, car quand il y a cette fumée, j'ai des maux de tête et des vertiges. Et ce n'est pas respirable cette odeur est vraiment insupportable.
P. S. : L'agence n'est pas propriétaire, on a barricadé la trappe de la cheminée, mais la fumée continue de passer par les VMC semble-t-il c'est pire qu'avant, le 1er est tout enfumé dès le matin et les toilettes avec VMC, l'odeur est invivable.
N'y a t-il pas une loi qui oblige mon propriétaire à faire les travaux ??
Merci pour les réponses qui pourront mettre apportées car je suis vraiment inquiète.
De plus j'ai peur pour mon bébé.
27 mars 2013 à 09:46
Réponses litiges chauffage 1
Fumée de cheminée du voisin rentre par mes VMC et cheminée
Bonjour. Votre cas ne relève pas d'un litige de travaux, mais des rapports entre bailleur et locataire et éventuellement d'un trouble anormal de voisinage qui est à régler entre les propriétaires des deux maisons.
Vous adressez une LRAR à votre bailleur, dans laquelle vous l'informez du trouble dont vous êtes victime en le détaillant.
Vous lui rappelez que conformément à l'article 6 de la loi N°89-462 du 6 juillet 1989 modifiée, "le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité ou à la santé ", ce qui n'est pas le cas en l'espèce.
Vous lui précisez qu'en conséquence, vous le mettez en demeure de faire procéder dans les plus brefs délais aux travaux qui s'imposent pour mettre fin à ce risque pour la santé. Enfin, vous lui indiquez qu'étant désormais informé du risque évident que présente cette habitation, sa responsabilité pénale sera engagée en cas d'intoxication des occupants.
Vous terminez votre lettre en indiquant que si cette sommation n'est pas suivie d'effet dans le délai très court qu'impose la situation, vous serez au regret d'assigner votre bailleur en justice.
Cordialement. MJD
Vous adressez une LRAR à votre bailleur, dans laquelle vous l'informez du trouble dont vous êtes victime en le détaillant.
Vous lui rappelez que conformément à l'article 6 de la loi N°89-462 du 6 juillet 1989 modifiée, "le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité ou à la santé ", ce qui n'est pas le cas en l'espèce.
Vous lui précisez qu'en conséquence, vous le mettez en demeure de faire procéder dans les plus brefs délais aux travaux qui s'imposent pour mettre fin à ce risque pour la santé. Enfin, vous lui indiquez qu'étant désormais informé du risque évident que présente cette habitation, sa responsabilité pénale sera engagée en cas d'intoxication des occupants.
Vous terminez votre lettre en indiquant que si cette sommation n'est pas suivie d'effet dans le délai très court qu'impose la situation, vous serez au regret d'assigner votre bailleur en justice.
Cordialement. MJD
27 mars 2013 à 15:01
Réponses litiges chauffage 2
Fumée de cheminée du voisin rentre par mes VMC et cheminée
Merci beaucoup pour cette réponse rapide !!!
Juste une question le bailleur dans ce cas est l'agence immobilière ou le propriétaire ?
Juste une question le bailleur dans ce cas est l'agence immobilière ou le propriétaire ?
27 mars 2013 à 15:25
Réponses litiges chauffage 3
Fumée de cheminée du voisin rentre par mes VMC et cheminée
Bonjour. Le bailleur est le propriétaire. Vous envoyez une copie de votre lettre à l'agence immobilière pour info.
Les coordonnées du bailleur doivent obligatoirement figurer sur votre contrat de bail.
Cordialement. MJD
Les coordonnées du bailleur doivent obligatoirement figurer sur votre contrat de bail.
Cordialement. MJD
27 mars 2013 à 17:20
Réponses litiges chauffage 4
Invité
Fumée de cheminée du voisin rentre par mes VMC et cheminée
Invité
Bonjour.
MJD : J'ai écris cette lettre, sans que ça ne change rien évidemment.
Cette lettre est une perte de temps et d'argent quand on a ni le temps ni les moyens de poursuivre son bailleur.
(Je construis mon activité professionnelle, je bosse 10 h par jour 7/7, et le tout sans revenu).
Quand on bosse et qu'on est pauvre (oui, les deux sont possibles), inutile de compter sur l'état.
Les lois sont faites pour les riches.
MJD : J'ai écris cette lettre, sans que ça ne change rien évidemment.
Cette lettre est une perte de temps et d'argent quand on a ni le temps ni les moyens de poursuivre son bailleur.
(Je construis mon activité professionnelle, je bosse 10 h par jour 7/7, et le tout sans revenu).
Quand on bosse et qu'on est pauvre (oui, les deux sont possibles), inutile de compter sur l'état.
Les lois sont faites pour les riches.
16 février 2016 à 08:13
