Qui paie la réparation du robinet d'arrêt

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Démarches juridique litiges : Qui paie la réparation du robinet d'arrêt

Invité

Bonsoir,
Je suis locataire et j'ai une fuite sur le robinet d'arrêt d'eau froide.
Il me semble que c'est au propriétaire de payer la réparation car ce n'est pas un robinet dont l'entretien est assuré par le locataire.
Toutefois mon propriétaire m'a dit que c'est à moi de payer car j'ai raté le contrôle annuel organisé par le syndic et qui aurait permis de réparer le robinet.
Ce contrôle annuel a eu lieu un jour où je travaillais. Il n'a pas été annoncé par courrier mais avec un affichage que je n'ai pas vu. Par ailleurs, aucun avis de second passage n'a été donné.
Est-ce que c'est bien à moi de payer ? Est-ce que je peux exiger du syndic le paiement des frais ?
Merci pour votre aide.

13 février 2011 à 22:34

Litiges conseils 1 informations

Qui paie la réparation du robinet d'arrêt

MJD
Membre inscrit

846 messages

Bonjour. Le fait d'être absent lors du passage du technicien, ne saurait avoir pour effet de modifier la réglementation très stricte des charges locatives et des charges récupérables, c'est-à-dire d'inverser la charge. Si cet entretien est à la charge de la copropriété, c'est donc à votre propriétaire de faire procéder à la réparation et d'en payer la facture, son argument étant totalement inopérant. Cordialement

15 février 2011 à 10:00

Litiges conseils 2 informations

Qui paie la réparation du robinet d'arrêt

Invité

Merci pour votre réponse. A vrai dire, je ne sais pas vraiment si c'est bien à mon propriétaire de payer cette réparation. Il s'agissait du joint du robinet d'arrêt d'eau froide qui était pourri.
La fuite date de très longtemps au vue de la coulure calcifiée.
J'aurais bien procédé à la réparation moi-même mais le robinet était caché derrière un panneau (dans le vide sanitaire il me semble) et très difficile d'accès car masqué par le robinet d'eau chaude. Pourriez-vous me renseigner et me dire si je peux exiger du syndic le paiement des frais svp ?
Merci encore pour votre aide. NB

15 février 2011 à 18:36

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Qui paie la réparation du robinet d'arrêt

MJD
Membre inscrit

846 messages

Bonjour. S'il s'agit simplement du remplacement du joint de robinet, il s'agit d'une charge locative que vous devez payer en tant que locataire. Cordialement.

16 février 2011 à 17:14

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