Bonjour,

J'ai signé un devis fin avril pour la rénovation de mon appartement (isolation, électricité, salle de bain, cuisine, chauffe eau...). Ce devis était peu détaillé (grosse erreur de ma part), et sans date butoir (deuxième erreur).
L'artisan a donc débuté les travaux avec du retard, et en faisant un peu trainer les choses (autres chantiers...).
J'ai effectué le paiement des factures à chaque demande et arrive en fin de travaux.
Il reste des travaux sur le devis qui n'ont toujours pas effectués, mais ce qui a déjà été réalisé recèle de nombreuses malfaçons (sur chaque ouvrage énoncé sur le devis) ET utilisation de matériaux d'une qualité bien inférieure à ce qui m'a été promis à l'oral... Je sais déjà que les écrits restent, j'en fais le deuil...
L'artisan m'a aussi fait parvenir en milieu de chantier un avenant pour lequel aucun devis n'a été signé composé de la facturation du changement de couleur des volets (copropriété oblige) qu'il n'avait pas prévu, plus d'autres travaux pour lesquels j'avais donné mon accord oralement. Je l'ai payé.
Je n'ai toujours pas versé le solde (10%) et attends la livraison de matériaux (volets roulants entre autre).
Quels sont mes recours? Concernant les malfaçons que dois-je faire? Intervention d'un huissier ? Avocat ? Expert ?
Dois-je attendre la fin des travaux ?
Concernant l'avenant, je me rends compte que je n'aurais peut-être pas dû payer ? Puis-je réclamer quelque chose ?
Dois-je le laisser rectifier et mettre aux normes les malfaçons ? L'assigner à rectifier sous x jours ? Il dit en effet venir, mais repousse à chaque fois, ou ne vient qu'au compte goutte.
Je précise que la nature de certaines malfaçons (plomberie) m’empêche d'habiter mon appartement.
Merci de votre aide...