Propriétaire évacuations fibro et plomb fuient

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Conseils pour résoudre des litiges : Propriétaire évacuations fibro et plomb fuient

Invité

Bonjour, j'aimerais savoir ce que je peux faire car j'ai des fuites sur la colonne d'évacuation qui relie trois appartements. Ces évacuations sont en fibro et en plomb. Je suis locataire et mon propriétaire ne veut rien faire. Je suis au premier étage donc l'appartement du dessus coule chez moi et mon appartement fuit chez ma voisine du dessous. Mon propriétaire ne veut rien faire et nous menace même ne nous expulser en fermant l'immeuble pour insalubrité... Que dois-je faire ?

Questions réponses 1 litiges travaux

Propriétaire évacuations fibro et plomb fuient

JF
Membre inscrit

2 768 messages

Bonjour,les 3 locataires pourraient sans doute se grouper pour mettre en demeure le propriétaire d'effectuer ces travaux, d'abord de manière "amiable" mais formalisée par LRAR, puis... si nécessaire en cas de refus, en saisissant le tribunal d'instance. L'insalubrité, que semble admettre votre propriétaire, est un trouble de jouissance. Or, d'après la loi N° 89-462 du 6 juillet 1989, article 7 b et c, le propriétaire doit "assurer au locataire la jouissance paisible du logement et entretenir les locaux en état de servir à l'usage prévu par le contrat et d'y faire toutes les réparations, autres que locatives, nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués." Sa menace d'expulsion pourrait donc se retourner contre lui. Bon courage.

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